Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 2.416m² ab 32,00€/m² (BNPPRE F6634)

Objekt-ID: F6634
provisionsfrei
32,00 - 33,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,85 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.416,00 m²
Bürofläche
130,00 m²
teilbar ab
2018
Verfügbarkeit

Ab 2018 neue Büroflächen in Frankfurter Innenstadt - Gestalten der Büroräume nach Wunsch

60311 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F6634
provisionsfrei
32,00 - 33,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,85 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.416,00 m²
Bürofläche
130,00 m²
teilbar ab
2018
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1.3 Innenstadt
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
Markise, außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen:
46 Stück
Preis pro Parkfläche:
200,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2018
Deckenhöhe:
2,75 m
Achsmaß:
1,35 - 2,10 m
Der Bunderechnungshof wurde 1953 von der Stadt Frankfurt errichtet und bis ins Jahr 2000 als Behörde genutzt. Seitdem steht das denkmalgeschützte Gebäude leer.

Bis Mitte 2018 wird auf einem der letzten innerstädtischen Areale ein neues Stadtquartier mit einem Nutzungsmix aus Büro, Hotel, Wohnen und Einzelhandel entstehen.

Bestandteil der Kornmarkt Arkaden sind drei Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von ca. 8.700 m².

Bei "Kontor 3" handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, welches in seiner Grundstruktur nahezu komplett erhalten bleibt. Die Technik wird selbstverständlich weitestmöglich an die heutigen Standards angepasst. Dieses Gebäude mit ca. 2.000 m² bietet Raum für einen single tenant.

Bei der Revitalisierung des "Kontor 2" werden die denkmalgeschützten Fassadenteile in ihrem äußeren Erscheinungsbild erhalten. Das Innere des Gebäudes wird komplett entkernt und neu errichtet. Es bietet eine Mietfläche von ca. 4.500 m² und kann mit "Kontor 1", der als kompletter Neubau mit ca. 2.200 m² errichtet wird, verbunden werden.

Vielfältige Möglichkeiten der Flächenkonfiguration stellen sicher, dass auf die Anforderungen des Marktes flexibel reagiert werden kann. Alle drei Gebäude bieten die Möglichkeit, eigene Adressen auszubilden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
7.048,00 m²
Gebäude 1:
2.267,00 m²
Gebäude 2:
4.781,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 15. OGBürofläche352,00 m²352,00 m²32,00 - 33,50 €
Gebäude 16. OGBürofläche352,00 m²352,00 m²32,00 - 33,50 €
Gebäude 23. OGBüroflächePreis auf Anfrage
Gebäude 25. OGBürofläche605,00 m²605,00 m²32,00 - 33,50 €
Gebäude 26. OGBürofläche606,00 m²606,00 m²32,00 - 33,50 €
Gebäude 27. OGBürofläche501,00 m²501,00 m²32,00 - 33,50 €
Bürofläche, 5. OG, 352,00 m², 352,00 m², 32,00 - 33,50 €
Bürofläche, 6. OG, 352,00 m², 352,00 m², 32,00 - 33,50 €
Bürofläche, 3. OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 5. OG, 605,00 m², 605,00 m², 32,00 - 33,50 €
Bürofläche, 6. OG, 606,00 m², 606,00 m², 32,00 - 33,50 €
Bürofläche, 7. OG, 501,00 m², 501,00 m², 32,00 - 33,50 €
Die Flächen

Lage

Dieses außergewöhnliche Projekt liegt im Herzen von Frankfurt in unmittelbarer Nähe zum Römer und der Hauptwache. Die nächste Umgebung zeichnet sich durch ein aktives Wirtschaftsleben, ein breites Kulturangebot und vielfältige Infrastruktur, kombiniert mit einer optimalen Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, aus.

Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Bars stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
4 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
11 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
13 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Susanne Burckhardt
+49 69 29899-122