Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 859,04m² ab 15,80€/m² (BNPPRE F6933)

Objekt-ID: F6933
provisionsfrei
15,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
859,04 m²
Bürofläche
275,04 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Helle Büro-/Praxisfläche an markanter Ecklage in Sachsenhausen

60596 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F6933
provisionsfrei
15,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
859,04 m²
Bürofläche
275,04 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
2.2 Frankfurt- Süd/ Sachsenhausen
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Klimatisierung:
optional
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Anzahl Parkflächen:
3 Stück
Preis pro Parkfläche:
100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1975
Deckenhöhe:
2,50 m
Die Fassade, die Fenster, das Dach und das Treppenhaus werden in 2018 erneuert. Das Treppenhaus wird neu gestrichen und bekommt neue Beleuchtungen. Auch die Außenanlagen werden aufgewertet.

Die vakanten Büroeinheiten im 1., 3. und 4. Obergeschoss werden über den Aufzug und das gepflegte Treppenhaus angedient. Die Räume sind hell und freundlich und teilweise klimatisiert. Unter anderem verfügen die Räume über Fensterbank-Kabelkanäle sowie einen außen liegenden Sonnenschutz.

Die Flächen werden renoviert übergeben. Bei Bedarf können die nötigen Leitungen für eine Klimatisierung nachgerüstet werden. Die eigentliche Klimaanlage kann dann vom zukünftigen Nutzer in die Flächen eingebracht werden.

Die Einheit im 4. Obergeschoss ist aktuell in 9 Räume aufgeteilt; diese Aufteilung kann jedoch auf Wunsch verändert werden. Auch die Darstellung von Großraumbereichen ist hier möglich.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
950,19 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
4.OGBürofläche292,00 m²292,00 m²15,80 €
1.OGBürofläche275,04 m²275,04 m²15,80 €
Bürofläche, 4.OG, 292,00 m², 292,00 m², 15,80 €
Bürofläche, 1.OG, 275,04 m², 275,04 m², 15,80 €
Die Flächen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Gartenstraße, an der Ecke Stresemannallee in einer markanten Ecklage. Das Umfeld ist geprägt von Wohn- und Bürogebäuden. Über die Friedensbrücke sind die Frankfurter Innenstadt und das Bankenviertel schnell erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
56,50 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
134,30 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Juliane Zirpins
+49 69 29899-129