Büro in Frankfurt am Main mieten 1.214,73 m² ab 18,00 €/m² (BNPPRE F7361)

Lichtdurchflutete Büroflächen mit flexibler Aufteilungsmöglichkeit / MP ab 18,00 EUR

60486 Frankfurt am Main

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.3 Innenstadt
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	36 Stück
Preis pro Parkfläche	132,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2002
Deckenhöhe	3,13 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das sechs-geschossige Bürogebäude zeichnet sich durch seine Flexibilität in der Teilbarkeit pro Etage und Raumaufteilung sowie die hellen Büroflächen aus. Aufgrund der nachhaltigen und durchdachten Positionierung der statisch relevanten Stützen, können Einzelbüros sowie Großraum- und Kombilösungen mieterspezifisch realisiert werden. Die Liegenschaft verfügt über eine Glasfassade, die durch helle Natursteinelemente unterbrochen wird. Der repräsentative Eingangsbereich erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Ergänzend bietet das Erdgeschoss einen Terrassenbereich, der von jedem Mieter genutzt werden kann.

Lage

Das "Bürohaus Hamburger Allee 14" befindet sich im Kreuzungsbereich der Hamburger Allee und der Emil-Sulzbach-Straße. Der MesseTurm, das Poseidon-Haus, die Universität sowie das Maritim- und Marriott-Hotel befinden sich nur wenige Meter entfernt. Die U-Bahnstation "Messe" ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.528,62 m², davon bis zu 1.214,73 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.528,62 m², davon 1.214,73 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom-Mix, Erdgas E, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom	23,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	78,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	120,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).