60486 Frankfurt am Main
Büromarktzone | 1.3 Innenstadt |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Kühlung/ Lüftung | Be-/Entlüftung mit Kühlung |
Anzahl Parkflächen | 36 Stück |
Preis pro Parkfläche | 132,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 2002 |
Deckenhöhe | 3,13 m |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Das sechs-geschossige Bürogebäude zeichnet sich durch seine Flexibilität in der Teilbarkeit pro Etage und Raumaufteilung sowie die hellen Büroflächen aus. Aufgrund der nachhaltigen und durchdachten Positionierung der statisch relevanten Stützen, können Einzelbüros sowie Großraum- und Kombilösungen mieterspezifisch realisiert werden. Die Liegenschaft verfügt über eine Glasfassade, die durch helle Natursteinelemente unterbrochen wird. Der repräsentative Eingangsbereich erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Ergänzend bietet das Erdgeschoss einen Terrassenbereich, der von jedem Mieter genutzt werden kann.Lagebeschreibung
Das "Bürohaus Hamburger Allee 14" befindet sich im Kreuzungsbereich der Hamburger Allee und der Emil-Sulzbach-Straße. Der MesseTurm, das Poseidon-Haus, die Universität sowie das Maritim- und Marriott-Hotel befinden sich nur wenige Meter entfernt. Die U-Bahnstation "Messe" ist nur wenige Fußminuten entfernt.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 9 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 8 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 12 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 6.528,62 m², davon 1.214,73 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Strom-Mix, Erdgas E, Strom (Hilfsenergie) |
Endenergiebedarf Strom | 23,60 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 78,80 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf | 120,60 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
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