Büro in Frankfurt am Main mieten 2.676,04 m2 ab 29,00 €/m2 (BNPPRE F746)

Exklusiv im Bankenviertel - lichtdurchflutete & flexible Büros mit Balkon, gemeinsame Dachterrasse

60329 Frankfurt am Main

  • F746

    Objekt-ID

  • 29.00 - 32.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,676.04 m2

    Bürofläche

  • 201.51 m2

    Teilbar ab

  • nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Daniel Löffel

Tel: +49 69 29899-120

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 Bankenviertel
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Kühlung/ LüftungKühldecke, Be-/Entlüftung mit Kühlung, Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen22 Stück
Preis pro Parkfläche215,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2015
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß2,52 - 3,12 m

Objektbeschreibung

Dieser stilvolle Neubau wurde im Frühjahr 2015 nach einem Entwurf der Architekten TEKTONIK Wenzel & Partner fertiggestellt. Er liegt zentral, direkt im Frankfurter Bankenviertel und tritt durch seine besondere, dreidimensionale gestaltete Natursteinfassade und einen zweigeschossigen Eingangsbereich sehr hochwertig hervor. Auf acht Geschossen bietet die Liegenschaft ca. 2.900 m² Bürofläche. Autarke Einheiten lassen sich bereits ab einer Größe von ca. 120 m² darstellen. Diese Fassadengestaltung samt bodentiefer Fenster schafft innen lichtdurchflutete und flexibel aufteilbare Büros, wobei jedes Stockwerk über einen eigenen Außenbalkon auf der Rückseite verfügt. Hinzu kommt eine großzügige Terrasse auf der obersten Etage mit wunderbarem Blick über die Skyline. Außerdem befinden sich im Untergeschoss Duschmöglichkeiten, die von den Mietern genutzt werden können. Durch das ressourcenschonende Energiekonzept über Fernwärmeversorgung und einer hocheffizienten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wurde das Gebäude mit einer DGNB-Zertifierung in Silber ausgezeichnet.

Lage

Lagebeschreibung

Die Lage an der Mainzer Landstraße gehört zu den besten Adressen im Frankfurter Bankenviertel. Die Zentralen der meisten Deutschen Großbanken als auch Hauptniederlassungen der internationalen Finanzdienstleister und Anwaltskanzleien befinden sich in nächster Nachbarschaft. Über die Stadtgrenzen von Frankfurt hinaus ist die Mainzer Landstraße als Top-Adresse bekannt. Die Anschlüsse zu den Autobahnen A66 und A648 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist nur fünf Gehminuten entfernt. Von hier aus besteht Anschluss an das innerstädtische und regionale Schnellbahnnetz sowie den Nah- und Fernverkehr.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.948,98 m², davon bis zu 2.711,65 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.948,98 m², davon 2.711,65 m² verfügbar
7.OG Bürofläche 426,79 m² 202,75 m² 32,00 €
6.OG Bürofläche 469,59 m² 31,50 €
5.OG Bürofläche 343,00 m² 31,00 €
4.OG Bürofläche 478,55 m² 201,51 m² 30,50 €
3.OG Bürofläche 477,34 m² 30,00 €
1.OG Bürofläche 480,77 m² 29,00 €
UG Archivfläche 35,61 m² 10,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 7.OG, 426,79 m², 32,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 469,59 m², 31,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 343,00 m², 31,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 478,55 m², 30,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 477,34 m², 30,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom29,03 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme38,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf94,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).