Büro in Frankfurt am Main mieten 2.842,04 m2 (BNPPRE F7527)

Innenstadt // 299 - 2.842 m² // EUR ab 23,00 // Dachterrasse

60327 Frankfurt am Main

  • F7527

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 3,70 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,842.04 m2

    Bürofläche

  • 299.72 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Franziska Klima

Tel: +49 69 29899-320

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Anzahl Parkflächen28 Stück
Preis pro Parkfläche125,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Der Hafenbogen bildet den Auftakt zum westlichen Teil des Westhafen-Areals. Zur Speicherstraße hin überzeugt das Gebäude mit klaren und geraden Formen, einer Fassade aus Naturstein und großen Fensterflächen. Die geschwungene Fassade in Richtung des Mains erscheint wie ein Segel aus Glas und gibt den Blick frei auf das sich spiegelnde Wasser des Mains, zu den Schiffen und den Spaziergängern am Ufer. Die elegante Lobby wird mit hochwertigen Materialen, edlem Holz und feiner Keramik ausgestattet. In maritimen Farben und mit originellen Hafenbezügen vermittelt die Lobby elegante Leichtigkeit, die zum Arbeiten und zum Wohlfühlen einlädt. In den Büroetagen lassen sich nahezu alle Wünsche der zukünftigen Mieter umsetzen. Drei Meter lichte Raumhöhe verbinden effizientes Arbeiten mit angenehmer Atmosphäre und erlauben die Darstellung sowohl von Zellen-, als auch Großraum- und Kombilösungen. Auf der außergewöhnlichen Dachterrasse kann man unter freiem Himmel entspannen oder das Businessmeeting einfach in die Sonne verlegen. Verfügbare Flächen: EG ca. 299,72 m² (Segel) EG ca. 441,77 m² (Westflügel) 1.OG ca. 517,52 m² (Westflügel) 2.OG ca. 575,15 m² (Westflügel) 4.OG ca. 385,80 m² (Querriegel 2) 5.OG ca. 622,08 m² (Westflügel) Mietpreis: EUR ab 23,00/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Am Westhafen entsteht derzeit ein modernes Stadtviertel mit einer abwechslungsreichen Wohn-, Arbeits- und Lebensstruktur. Schon heute befinden sich hier zahlreiche Cafés, Restaurants, komfortable Wohnungen und moderne Bürogebäude. Eine Kindertagesstätte und ein neuer Supermarkt runden die Arbeits- und Wohnqualität ab. - Zentrum ca. 9 Min. - Autobahn ca. 5 Min. - Flughafen ca. 13 Min. - Messe ca. 6 Min. - Hauptbahnhof ca. 5 Min. - Verkehrsanschluss A5, A3, A66 - Straßenbahn ca. 800 m - U-/S-Bahn ca. 900 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
15.966,29 m², davon bis zu 3.832,04 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes15.966,29 m², davon 3.832,04 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB
ProvisionshinweisWir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).