Büro in Frankfurt am Main mieten 6.194,80 m2 (BNPPRE F7594)

Exklusiv & Provisionsfrei - Westhafen Pier: vielfältige Raumkonzepte, variable Büroaufteilungen, bodentiefe Panoramafenster mit Mainblick, Terrasse

60327 Frankfurt am Main

  • F7594

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 4,95 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 6,194.80 m2

    Bürofläche

  • 213.55 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig / 01.07.2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Daniel Löffel

Tel: +49 69 29899-120

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen304 Stück
Preis pro Parkfläche125,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2004
Deckenhöhe3,00 - 3,50 m lichte Höhe
Achsmaß1,50 m

Objektbeschreibung

Der Westhafen Pier ist ein außergewöhnliches Büroobjekt bestehend aus einem dreigeschossigen Sockel auf dem sich fünf zum Wasser hin ausgerichtete Gebäudearme auffächern, die an den klassischen Anlegeplatz für Schiffe und Boote erinnern. Zwischen den einzelnen Gebäudekörpern, die durch gläserne Brücken miteinander verbunden sind, befinden sich aufwändig gestaltete Terrassen mit Blick auf den Main, die von den Büronutzern als Erholungs-oder Kommunikationsfläche genutzt werden können. Durch seine aufgefächerte Raumstruktur sind alle Büroräume zum Wasser hin ausgerichtet. Hierdurch hat jeder Raum einen attraktiven Blick auf den Main. Auf den großzügigen, lichtdurchfluteten Büroetagen sind sowohl klassische Raumaufteilungen, wie Einzel- und Doppelverzimmerung, als auch Gruppen- und Großraumlösungen darstellbar. Das Erdgeschoss der Büroflächen befindet sich in ca. 10 Meter Höhe, während die beiden darunterliegenden Geschosse als tageslichtdurchflutetes Parkdeck ausgebaut sind. Daher ist der Anteil der verfügbaren Pkw-Stellplätze überdurchschnittlich hoch. Zudem ist ein Teilbereich des Parkdecks als öffentliches Parkhaus ausgewiesen.

Lage

Lagebeschreibung

Neben Raum für rund 3.500 Arbeitsplätze und ca. 1.600 Einwohner bietet der Westhafen einen harmonisch gestalteten öffentlichen Raum mit Promenaden, Plätzen und Grünflächen in einem maritimen Umfeld. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und eine hervorragende Infrastruktur machen das Arbeiten im Pier noch attraktiver. In direkter Umgebung befinden sich internationale Restaurants, Bars und Hotels sowie ein gut sortierter Supermarkt, eine Textilreinigung sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Der Westhafen liegt etwa 5 Minuten vom Frankfurter Hauptbahnhof entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und das Autobahnnetz ist ausgezeichnet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
16.780,81 m², davon bis zu 6.194,80 m² verfügbar
Gebäude 1:
3.310,87 m², davon bis zu 1.390,62 m² verfügbar
Gebäude 2:
2.441,81 m², davon bis zu 1.275,91 m² verfügbar
Gebäude 4:
3.804,68 m², davon bis zu 1.319,33 m² verfügbar
Gebäude 5:
3.645,25 m², davon bis zu 2.208,94 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes16.780,81 m², davon 6.194,80 m² verfügbar
Gebäude 13.310,87 m², davon 1.390,62 m² verfügbar
Gebäude 22.441,81 m², davon 1.275,91 m² verfügbar
Gebäude 43.804,68 m², davon 1.319,33 m² verfügbar
Gebäude 53.645,25 m², davon 2.208,94 m² verfügbar
Gebäude 4 5.OG Bürofläche 512,30 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 4 4.OG Bürofläche 593,48 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 4 EG Bürofläche 213,55 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 5 6.OG Bürofläche 647,91 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 5 4.OG Bürofläche 858,41 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 5 3.OG Bürofläche 702,62 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 6.OG Bürofläche 740,62 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 4.OG Bürofläche 650,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 6.OG Bürofläche 700,91 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 5.OG Bürofläche 575,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 4, 5.OG, 512,30 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 4, 4.OG, 593,48 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 4, EG, 213,55 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 5, 6.OG, 647,91 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 5, 4.OG, 858,41 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom
Endenergiebedarf Strom90,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme148,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf345,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).