Büro in Frankfurt am Main mieten 305,59 m² ab 19,00 €/m² (BNPPRE F8305)

Sachsenhausen - flexibel aufteilbare und hochwertig ausgestattete Büroflächen in Mainnähe

60594 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	2.2 Frankfurt- Süd/ Sachsenhausen
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Splitgerät
Anzahl Parkflächen	11 Stück
Preis pro Parkfläche	155,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2000
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Das "Casa Volterra" befindet sich direkt am Walther-von-Cronberg-Platz entlang der Gerbermühlstraße und wird seinem Namen durch die verwendeten Materialien (z.B. italienischer Carrara-Marmor im Treppenhaus und den Sanitärräumen) und der Liebe zum Detail gerecht. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Am Haus und in unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. individuelle Cafés, Restaurants, ein Supermarkt mit öffentlichem Parkhaus sowie ein Fitnessstudio. Das Mainufer liegt in direkter Nähe zum Haus. Zudem befinden sich die S-Bahn Haltestelle sowie die Straßenbahn-Haltestelle "Lokalbahnhof" 5 Gehminuten entfernt. Neben einer ansprechenden Fassadengestaltung schafft die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkettboden, Hohlraumboden und bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung eine ideale Büroatmosphäre. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden und bietet somit höchste Flexibilität.

Lage

Lagebeschreibung

Im Deutschherrnviertel Frankfurts, zwischen Flösserbrücke und Deutschherrnbrücke gelegen, ist dieses außergewöhnliche Gebäudeensemble, bestehend aus Wohn- und Geschäftshäusern und einem aufwendig gestalteten Hofgarten, entstanden. Der nahe gelegene Kaiserlei-Kreisel ermöglicht den schnellen Anschluss an das Autobahnnetz. Die S- und U-Bahnstation "Lokalbahnhof" ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So sind in direkter Nachbarschaft zahlreiche Einkaufs- und Gastronomie- sowie vielfältige Dienstleistungsunternehmen aller Preiskategorien anzutreffen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.889,21 m², davon bis zu 305,59 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.889,21 m², davon 305,59 m² verfügbar


2.OG	Bürofläche	144,36 m²		19,00 €
1.OG	Bürofläche	161,23 m²		19,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 144,36 m², 19,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 161,23 m², 19,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).