Büro in Frankfurt am Main mieten 1.861,00 m2 ab 18,50 €/m2 (BNPPRE F8592)

Torhaus Westhafen // 202 - 1.861 m² // EUR 18,50 - 18,90

60327 Frankfurt am Main

  • F8592

    Objekt-ID

  • 18.50 - 18.90 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,861.00 m2

    Bürofläche

  • 202.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Franziska Klima

Tel: +49 69 29899-320

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollevideoüberwacht
Preis pro Parkfläche140,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe3,00 - 3,50 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das "Torhaus Westhafen" ist ein modernes Bürohaus in unmittelbarer Mainlage, das sich in drei Gebäudekomplexe unterteilt, den 11-geschossigen Turm, ein 6-geschossiges Zwischengebäude und das 8-geschossige Hauptgebäude mit repräsentativer Eingangshalle. Nach den Plänen des Frankfurter Architekten Prof. Christoph Mäckler wurde die Fassade mit beigem Naturstein angelegt und großflächig verglast. Zudem reicht das Atrium über 6 Geschosse und wurde mit einem schwarz-weißen Natursteinboden ausgelegt, der eine klassisches Eleganz vermittelt. Erschlossen wird das Gebäude über drei Eingangsbereiche, wobei das Atrium über zwei Eingänge zur Speicherstraße und der Uferpromenade verfügt. Im Atrium befindet sich der besetzte Empfang. Von hier aus gelangt man zu den verglasten Personenaufzügen, mit denen sich auch die beiden Tiefgaragen-Geschosse ansteuern lassen. Verfügbare Mietflächen: EG ca. 493 m² EG ca. 202 m² 1.OG ca. 511 m² (MB05) 1.OG ca. 335 m² 2.OG ca. 320 m² Mietpreis: EUR 18,50 - 18,90/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

In dem sich stetig entwickelnden Westhafenviertel, unmittelbar am Flusslauf des Main gelegen und von reizvoller Industriearchitektur der Jahrhundertwende umgeben befindet sich direkt angrenzend an den Westhafenpier das "Torhaus Westhafen". Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über die Buslinie 33, die den Westhafen mit dem Hauptbahnhof verbindet. Der Flughafen Rhein-Main ist über die nahe gelegene Kennedyallee in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe einige Restaurants sowie ein Lebensmittelgeschäft zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ein großzügiger Platz, der zum Main hin gelegen ist, verleiht dem "Torhaus Westhafen" seinen besonderen Charme und bietet Mitarbeitern und Kunden ausreichend Raum zum Entspannen. - Zentrum ca. 10 Min. - Autobahn ca. 6 Min. - Flughafen ca. 13 Min. - Messe ca. 4 Min. - Hauptbahnhof ca. 5 Min. - Verkehrsanschluss A5 - Bus ca. 300 m - U-/S-Bahn ca. 1.300 m - Straßenbahn ca. 1.000 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
13.390,00 m², davon bis zu 1.961,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes13.390,00 m², davon 1.961,00 m² verfügbar
5.OG Bürofläche 1.712,00 m² 320,00 m² 16,90 €
3.OG Bürofläche 395,00 m² 395,00 m² 18,90 €
2.OG Bürofläche 320,00 m² 320,00 m² 18,50 €
1.OG Bürofläche 846,00 m² 335,00 m² 18,50 - 18,90 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 1.712,00 m², 16,90 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 395,00 m², 18,90 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 320,00 m², 18,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 846,00 m², 18,50 - 18,90 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

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