Büro in Frankfurt am Main mieten 3.766 m2 ab 16,9 €/m2 (BNPPRE F8592)

Torhaus Westhafen Attraktive Büroflächen am Mainufer

60327 Frankfurt am Main

  • F8592

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 16.90 - 18.90 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,766.00 m2

    Bürofläche

  • 320.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig / 01.10.2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Susanne Burckhardt

Tel: +49 69 29899-122

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollevideoüberwacht
Anzahl Parkflächen7 Stück
Preis pro Parkfläche110 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe3,00 - 3,50 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das "Torhaus Westhafen" ist ein modernes Bürohaus in unmittelbarer Mainlage, das sich in drei Gebäudekomplexe unterteilt, den 11-geschossigen Turm, ein 6-geschossiges Zwischengebäude und das 8-geschossige Hauptgebäude mit repräsentativer Eingangshalle. Nach den Plänen des Frankfurter Architekten Prof. Christoph Mäckler wurde die Fassade mit beigem Naturstein angelegt und großflächig verglast. Zudem reicht das Atrium über 6 Geschosse und wurde mit einem schwarz-weißen Natursteinboden ausgelegt, der eine klassisches Eleganz vermittelt. Erschlossen wird das Gebäude über drei Eingangsbereiche, wobei das Atrium über zwei Eingänge zur Speicherstraße und der Uferpromenade verfügt. Von hier aus gelangt man zu den verglasten Personenaufzügen, mit denen sich auch die beiden Tiefgaragen-Geschosse ansteuern lassen. Die Büroflächen lassen sich flexibel aufteilen und verfügen unter anderem über öffenbare Fenster mit integriertem Sonnenschutz, eine unterstützende Kühlung mit 2-fachem Luftwechsel, Kühlung über Betonkernaktivierung sowie eine strukturierte Cat-6 Verkabelung im Hohlraumboden. Komplett eingerichtete Teeküchen stehen den Mietern auf jeder Etage zur Verfügung. Der Außenbereich ist kameraüberwacht und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Lage

Lagebeschreibung

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über die Buslinie 33, die den Westhafen mit dem Hauptbahnhof verbindet. Der Flughafen Rhein-Main ist über die nahe gelegene Kennedyallee in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe einige Restaurants sowie ein Lebensmittelgeschäft zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ein großzügiger Platz, der zum Main hin gelegen ist, verleiht dem "Torhaus Westhafen" seinen besonderen Charme und bietet Mitarbeitern und Kunden ausreichend Raum zum Entspannen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln8 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen13 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshinweis

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