360°

Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 1.793m² ab 18,90€/m² (BNPPRE F8592)

Objekt-ID: F8592
provisionsfrei
18,90 - 19,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.793,00 m²
Bürofläche
394,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Torhaus Westhafen Attraktive Büroflächen am Mainufer

60327 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F8592
provisionsfrei
18,90 - 19,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.793,00 m²
Bürofläche
394,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.3 Innenstadt
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
videoüberwacht
Anzahl Parkflächen:
7 Stück
Preis pro Parkfläche:
110,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
3,00 - 3,50 m
Achsmaß:
1,35 m
Das "Torhaus Westhafen" ist ein modernes Bürohaus in unmittelbarer Mainlage, das sich in drei Gebäudekomplexe unterteilt, den 11-geschossigen Turm, ein 6-geschossiges Zwischengebäude und das 8-geschossige Hauptgebäude mit repräsentativer Eingangshalle. Nach den Plänen des Frankfurter Architekten Prof. Christoph Mäckler wurde die Fassade mit beigem Naturstein angelegt und großflächig verglast. Zudem reicht das Atrium über 6 Geschosse und wurde mit einem schwarz-weißen Natursteinboden ausgelegt, der eine klassisches Eleganz vermittelt.

Erschlossen wird das Gebäude über drei Eingangsbereiche, wobei das Atrium über zwei Eingänge zur Speicherstraße und der Uferpromenade verfügt. Von hier aus gelangt man zu den verglasten Personenaufzügen, mit denen sich auch die beiden Tiefgaragen-Geschosse ansteuern lassen.

Die Büroflächen lassen sich flexibel aufteilen und verfügen unter anderem über öffenbare Fenster mit integriertem Sonnenschutz, eine unterstützende Kühlung mit 2-fachem Luftwechsel, Kühlung über Betonkernaktivierung sowie eine strukturierte Cat-6 Verkabelung im Hohlraumboden. Komplett eingerichtete Teeküchen stehen den Mietern auf jeder Etage zur Verfügung. Der Außenbereich ist kameraüberwacht und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
12.970,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche511,00 m²511,00 m²18,90 €
3.OGBürofläche395,00 m²395,00 m²18,90 €
9.OGBürofläche394,00 m²394,00 m²19,90 €
Bürofläche, 1.OG, 511,00 m², 511,00 m², 18,90 €
Bürofläche, 3.OG, 395,00 m², 395,00 m², 18,90 €
Bürofläche, 9.OG, 394,00 m², 394,00 m², 19,90 €
Die Flächen

Lage

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über die Buslinie 33, die den Westhafen mit dem Hauptbahnhof verbindet. Der Flughafen Rhein-Main ist über die nahe gelegene Kennedyallee in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe einige Restaurants sowie ein Lebensmittelgeschäft zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ein großzügiger Platz, der zum Main hin gelegen ist, verleiht dem "Torhaus Westhafen" seinen besonderen Charme und bietet Mitarbeitern und Kunden ausreichend Raum zum Entspannen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
13 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lars Hasselmann
+49 69 29899-139