Büro in Frankfurt am Main mieten 392,11 m2 ab 17,00 €/m2 (BNPPRE F8633)

Westend-Süd // 392 m² // EUR 17,00-18,50

60325 Frankfurt am Main

  • F8633

    Objekt-ID

  • 17.00 - 18.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,20 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 392.11 m2

    Bürofläche

  • 392.11 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Tan Long Nguyen

Tel: +49 69 29899-167

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Westend
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen2 Stück
Preis pro Parkfläche180,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Modernisierung2008
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das elegante und repräsentative Gebäude besticht durch seine markante "Bügeleisen"-Architektur, die dem New Yorker "Flatiron (Fuller) Building" nachempfunden wurde und durch eine hochwertige Glasfassade einen einzigartigen Charakter erhält. Die repräsentative Eingangslobby mit Natursteinböden und -wänden und eine exklusive Aufzugsanlage schaffen für Besucher und Nutzer einen Geschäftssitz mit Prestige. Die tageslichtdurchfluteten Büroflächen können individuell nach Mieterwunsch in Zellen-, Kombi-, Großraumbüros oder moderne Bürowelten aufgeteilt werden. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen, die moderne Unternehmen an Büroraum stellen. Ein ausgefeiltes Kühlsystem mit Luftbefeuchtung ermöglicht ganzjährig ein angenehmes Arbeitsklima. Die Fläche wird von Seiten des Vermieters mit einer EDV- und Datenverkabelung ausgestattet. Das Objekt bietet auf 7 Geschossen ca. 3.600 m² hochwertige Büroflächen sowie ca. 215 m² für Wohnen im obersten Geschoss. Verfügbare Fläche: EG ca. 392,11 m² (rechts) Mietpreis: EUR 17,00-18,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Das Büro- und Wohngebäude befindet sich in Frankfurts renommiertem Westend, direkt gegenüber dem "MesseTurm" und "Kastor & Pollux", Ecke Friedrich-Ebert-Anlage und Schumannstraße. Das Grundstück liegt direkt gegenüber von der Messe und damit äußerst verkehrsgünstig zwischen der Stadtmitte und dem Autobahnanschluss West. Über die in nächster Nähe befindliche Ludwig-Erhard-Anlage ist es in Richtung Westen; über die Theodor-Heuss-Anlage an das Autobahn-Westkreuz Frankfurt A648/A5; nach Norden über die Senckenberg-Anlage und Zeppelinallee an die Autobahn A66/Miquelallee angebunden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.475,61 m², davon bis zu 392,11 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.475,61 m², davon 392,11 m² verfügbar
EG Bürofläche 392,11 m² 392,11 m² 17,00 - 18,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 392,11 m², 17,00 - 18,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert36,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert161,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

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