Büro in Frankfurt am Main mieten 1.030,62 m2 (BNPPRE F8694)

Westhafen // 513 - 1.030 m² // EUR auf Anfrage

60327 Frankfurt am Main

  • F8694

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,030.62 m2

    Bürofläche

  • 513.15 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Susanne Burckhardt

Tel: +49 69 29899-122

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche130,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2009
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Dieser repräsentative Bürokomplex wurde in Anlehnung an die Erscheinungsform industrieller Hafenbebauungen in Farbe und Proportion interpretiert. Die Materialwahl assoziiert Themen wie Speicherstadt, Segel und Hafen und wirkt leicht und vor allem Licht durchflutet. Die in hohem Maße transparente Fassade hat einen außenliegenden, in die Fassade integrierten Sonnenschutz, der auch im geschlossenen Zustand die Sicht nach außen ermöglicht. Eine klare Struktur, eine wirtschaftliche Bauweise und flexible Nutzung sind charakteristisch für dieses Gebäude. Sowohl Einzel-, Kombi- als auch Großraumbüros sind hier sehr gut darstellbar. Die Aufteilung jeder Etage in bis zu 4 unabhängige Mieteinheiten ist möglich. Über eine großzügige Eingangshalle mit besetzten Empfang gelangt der Mieter/Besucher zu einem der beiden Aufzugskerne, die das Gebäude erschließen. Das Haustechnikkonzept erreicht ein für den Nutzer angenehmes Raumklima. Ein optimierter Einsatz von Gebäudetechnik, sowohl im Hinblick auf die Betriebskosten der Gebäude, als auch zur Einsparung nicht erneuerbarer Energieträger, wird nicht zuletzt durch die Fernwärmeversorgung sichergestellt. Verfügbare Fläche: EG ca. 517,47 m² EG ca. 513,15 m² Mietpreis: auf Anfrage

Lage

Lagebeschreibung

Das "Werfthaus" befindet sich im westlichen Drittel des Westhafen-Geländes unmittelbar am Hafenbecken. Die Speicherstraße, als Haupterschließungsachse, grenzt nördlich an das Areal. Durch die Eingangshalle gelangt man auf die dem Main zugewandte Gebäudeseite mit Sitzmöglichkeiten und Aufenthaltsqualität. Von hier aus gelangt man zu dem nahegelegenen Platz, der Hafenpromenade und einer kleinen Brücke zur Mole, die beide ausschließlich Fußgängern vorbehalten sind. Die Friedensbrücke ist nur ca. 5 Minuten entfernt vom Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof mit U-, S- und Fernbahnverbindungen in alle Richtungen. Die Buslinie "Westhafen" rundet das sehr gute öffentliche Angebot ab und verbindet den Westhafen direkt in enger Taktung mit dem Hauptbahnhof.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln8 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
13.754,92 m², davon bis zu 1.030,62 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes13.754,92 m², davon 1.030,62 m² verfügbar
EG Bürofläche 1.030,62 m² 513,15 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 1.030,62 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFern-/Nahwärme
Stromverbrauchskennwert64,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert90,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).