Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 561m² ab 23,00€/m² (BNPPRE F8703)

Objekt-ID: F8703
provisionsfrei
23,00 - 26,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
561,00 m²
Bürofläche
229,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Tetragon - attraktive Büroflächen im Bankenviertel mit Penthouse

60329 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F8703
provisionsfrei
23,00 - 26,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
561,00 m²
Bürofläche
229,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
1.1 Bankenviertel
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegender Blendschutz (elektrisch)
Zugangskontrolle:
elektronische Schließung
Preis pro Parkfläche:
220,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2004
Modernisierung:
2013
Deckenhöhe:
2,84 m
Achsmaß:
1,35 m
Das Gebäude mit quadratischem Grundriss besticht durch seine Einfachheit in der Form und in der dreiseitigen, ganzflächigen Glasfassade. In dieser geschosshohen Verglasung wechseln sich große, feststehende Glaselemente mit schmalen, nach außen öffenbaren Fenstern ab. Betritt man die Eingangshalle, so fällt der Blick auf die breite Treppe und den hohen Luftraum, der dem Entrée eine repräsentative Großzügigkeit verleiht. Die zweigeschossige, teilweise abgesenkte Halle verbindet den Konferenzbereich im Untergeschoss visuell mit dem Erdgeschoss. Es stehen zwei Personenaufzüge zur Verfügung.

Das Haus nutzt einen zentralen Kern, der alle Erschließungs- und Versorgungsfunktionen bündelt. Um diesen Kern ist die Bürofläche U-förmig angeordnet. Je nach Anforderung können Zellen-, Kombi- oder Großraumbüros eingerichtet werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.736,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
6.OGBürofläche332,00 m²332,00 m²23,00 €
8.OGBürofläche229,00 m²229,00 m²26,00 €
Bürofläche, 6.OG, 332,00 m², 332,00 m², 23,00 €
Bürofläche, 8.OG, 229,00 m², 229,00 m², 26,00 €
Die Flächen

Lage

Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um einen Solitär, welcher auf einem exponierten Eckgrundstück Mainzer Landstraße / Karlstraße errichtet wurde. Die Mainzer Landstraße ist bis zum Platz der Republik als "Bankenmeile" in Frankfurt ein Begriff. Alle großen Bankhäuser nutzen hier Büroflächen. Durch die Nähe zum Westend, dem Opernplatz bietet dieser Standort aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
12 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
84,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
110,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Georg Müller
+49 69 29899-116