Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 342,09m² (BNPPRE F895)

Objekt-ID: F895
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
342,09 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Repräsentative Büroflächen - namhafte Nachbarn - provisionsfrei

60314 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F895
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
342,09 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
2.1 Ostend
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle, Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Teilklimatisierung, Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außen- und innenliegend
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen:
16 Stück
Preis pro Parkfläche:
90,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
2,76 - 3,50 m
Dieser repräsentative Bürokomplex vereint harmonisch bestehende Altbausubstanz mit modernen Büroneubauten, welche jeweils als abgeschlossene Einheit dargestellt werden können. Die U-förmige Anordnung schafft einen Innenhof, welcher sich durch die Bebauung mit einem "Gläsernen Würfel" auszeichnet.

Der Mieter profitiert von der Flexibilität des Konzeptes, welches Einzel-, Gruppenräume bzw. Kombibüros je nach Bedarf vorsieht, wobei alle Mieterwünsche berücksichtigt werden können. Die gute Ausstattung mit Doppelboden, Be- und Entlüftung, Iso-Verglasung, Sonnenschutz, Teppichboden, Teeküchen in den einzelnen Mieteinheiten sowie indirekter abgehängter Beleuchtung ist Gebäudestandard. Auf Wunsch kann eine mechanische Kühlung nachgerüstet werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
6.249,05 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
5.OGBürofläche342,09 m²342,09 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 5.OG, 342,09 m², 342,09 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Die Umgebung ist geprägt von dem Kontrast zahlreicher Loftgebäude und modernster Büroneubauten, in denen vor allem "kreative Mieter" ihren Sitz haben. Große Werbeagenturen (z. B. Saatchi & Saatchi oder J.Walter Thomson) und viele kleinere Kreativteams finden sich hier, ebenso die Niederlassungen renommierter Vertreter der Automobilindustrie (z. B. Jaguar, Porsche, BMW), Designmöbelläden und Factory Outlets aus der Modebranche sind in die schicken Lofts gezogen. IT-Unternehmen, Unternehmensberater aber auch Finanzdienstleister haben bereits die Attraktivität dieses Standortes entdeckt und setzen neue Schwerpunkte im Branchenmix in der Hanauer Landstraße.

Die Bundesautobahnen A661 und A3 sind in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Von hier aus gelangt man innerhalb 15 Minuten zum Rhein-Main-Flughafen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
11 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
14 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Julian Tabares
+49 69 29899-113