Büro in Frankfurt am Main mieten 3.562,27 m2 ab 18,00 €/m2 (BNPPRE F895)

Ostend // 215 - 3.562 m² // EUR 18,00-20,00

60314 Frankfurt am Main

  • F895

    Objekt-ID

  • 18.00 - 20.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,30 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,562.27 m2

    Bürofläche

  • 215.57 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig / nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Claudius Winterstein

Tel: +49 69 29899-250

Fakten

Büromarktzone2.1 Ostend
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle, Hohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußen- und innenliegend
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen16 Stück
Preis pro Parkfläche90,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe2,76 - 3,50 m

Objektbeschreibung

Dieser repräsentative Bürokomplex vereint harmonisch bestehende Altbausubstanz mit modernen Büroneubauten, welche jeweils als abgeschlossene Einheit dargestellt werden können. Die U-förmige Anordnung schafft einen Innenhof, welcher sich durch die Bebauung mit einem "Gläsernen Würfel" auszeichnet. Der Mieter profitiert von der Flexibilität des Konzeptes, welches Einzel-, Gruppenräume bzw. Kombibüros je nach Bedarf vorsieht, wobei alle Mieterwünsche berücksichtigt werden können. Die gute Ausstattung mit Doppelboden, Be- und Entlüftung, Iso-Verglasung, Sonnenschutz, Teppichboden, Teeküchen in den einzelnen Mieteinheiten sowie indirekter abgehängter Beleuchtung ist Gebäudestandard. Auf Wunsch kann eine mechanische Kühlung nachgerüstet werden. Verfügbare Flächen: Convis Vordergebäude 4.OG ca. 474,99 m² Historisches Hofgebäude (Lorchhaus) 2.OG ca. 821,64 m² 3.OG ca. 829,51 m² 4.OG ca. 391,07 m² 4.OG ca. 307,47 m² 5.OG ca. 737,59 m² Neubau (Gartengebäude und Glaswürfel) EG ca. 312,17 m² Mietpreis: EUR 18,00-20,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Die Umgebung ist geprägt von dem Kontrast zahlreicher Loftgebäude und modernster Büroneubauten, in denen vor allem "kreative Mieter" ihren Sitz haben. Große Werbeagenturen (z. B. Saatchi & Saatchi oder J.Walter Thomson) und viele kleinere Kreativteams finden sich hier, ebenso die Niederlassungen renommierter Vertreter der Automobilindustrie (z. B. Jaguar, Porsche, BMW), Designmöbelläden und Factory Outlets aus der Modebranche sind in die schicken Lofts gezogen. IT-Unternehmen, Unternehmensberater aber auch Finanzdienstleister haben bereits die Attraktivität dieses Standortes entdeckt und setzen neue Schwerpunkte im Branchenmix in der Hanauer Landstraße. - Zentrum ca. 10 Min. - Autobahn ca. 5 Min. - Flughafen ca. 14 Min. - Messe ca. 14 Min. - Hauptbahnhof ca. 11 Min. - Verkehrsanschluss A661, A3 - Straßenbahn ca. 140 m - U-Bahn ca. 600 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
13.725,51 m², davon bis zu 3.562,27 m² verfügbar
Gebäude 1:
2.862,27 m², davon bis zu 474,99 m² verfügbar
Gebäude 2:
4.623,19 m², davon bis zu 3.087,28 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes13.725,51 m², davon 3.562,27 m² verfügbar
Gebäude 12.862,27 m², davon 474,99 m² verfügbar
Gebäude 24.623,19 m², davon 3.087,28 m² verfügbar
Gebäude 1 4.OG Bürofläche 474,99 m² 170,00 m² 18,00 - 20,00 €
Gebäude 2 5.OG Bürofläche 737,59 m² 737,59 m² 18,00 - 20,00 €
Gebäude 2 4.OG Bürofläche 698,54 m² 307,47 m² 18,00 - 20,00 €
Gebäude 2 3.OG Bürofläche 829,51 m² 829,51 m² 18,00 - 20,00 €
Gebäude 2 2.OG Bürofläche 821,64 m² 821,64 m² 18,00 - 20,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 474,99 m², 18,00 - 20,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 5.OG, 737,59 m², 18,00 - 20,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 4.OG, 698,54 m², 18,00 - 20,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 3.OG, 829,51 m², 18,00 - 20,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 2.OG, 821,64 m², 18,00 - 20,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

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