Büro in Frankfurt am Main mieten 4.668,38 m2 ab 18,00 €/m2 (BNPPRE F895)

Altbau vereint mit Moderne - Büroflächen nach Mieterwunsch

60314 Frankfurt am Main

  • F895

    Objekt-ID

  • 18.00 - 20.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,30 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 4,668.38 m2

    Bürofläche

  • 102.33 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Markus Leuchte

Tel: +49 69 29899-234

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone2.1 Ostend
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle, Hohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußen- und innenliegend
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Kühlung/ LüftungTeilklimatisierung, Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen16 Stück
Preis pro Parkfläche90,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe2,76 - 3,50 m

Objektbeschreibung

Dieser repräsentative Bürokomplex vereint harmonisch bestehende Altbausubstanz mit modernen Büroneubauten, welche jeweils als abgeschlossene Einheit dargestellt werden können. Die U-förmige Anordnung schafft einen Innenhof, welcher sich durch die Bebauung mit einem "Gläsernen Würfel" auszeichnet. Der Mieter profitiert von der Flexibilität des Konzeptes, welches Einzel-, Gruppenräume bzw. Kombibüros je nach Bedarf vorsieht, wobei alle Mieterwünsche berücksichtigt werden können. Die gute Ausstattung mit Doppelboden, Be- und Entlüftung, Iso-Verglasung, Sonnenschutz, Teppichboden, Teeküchen in den einzelnen Mieteinheiten sowie indirekter abgehängter Beleuchtung ist Gebäudestandard. Auf Wunsch kann eine mechanische Kühlung nachgerüstet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Umgebung ist geprägt von dem Kontrast zahlreicher Loftgebäude und modernster Büroneubauten, in denen vor allem "kreative Mieter" ihren Sitz haben. Große Werbeagenturen (z. B. Saatchi & Saatchi oder J.Walter Thomson) und viele kleinere Kreativteams finden sich hier, ebenso die Niederlassungen renommierter Vertreter der Automobilindustrie (z. B. Jaguar, Porsche, BMW), Designmöbelläden und Factory Outlets aus der Modebranche sind in die schicken Lofts gezogen. IT-Unternehmen, Unternehmensberater aber auch Finanzdienstleister haben bereits die Attraktivität dieses Standortes entdeckt und setzen neue Schwerpunkte im Branchenmix in der Hanauer Landstraße. Die Bundesautobahnen A661 und A3 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Straßenbahnstation "Osthafenplatz" (Linie 11) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbare U-Bahnstation "Ostbahnhof" (U6) bietet eine direkte Verbindung zur Innenstadt und dem Frankfurter Hauptbahnhof.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
13.705,70 m², davon bis zu 4.668,38 m² verfügbar
Gebäude 1:
2.904,28 m², davon bis zu 748,59 m² verfügbar
Gebäude 2:
4.539,73 m², davon bis zu 3.246,07 m² verfügbar
Gebäude 3:
6.261,69 m², davon bis zu 673,72 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes13.705,70 m², davon 4.668,38 m² verfügbar
Gebäude 12.904,28 m², davon 748,59 m² verfügbar
Gebäude 24.539,73 m², davon 3.246,07 m² verfügbar
Gebäude 36.261,69 m², davon 673,72 m² verfügbar
Gebäude 1 5.OG Bürofläche 171,27 m² 18,00 - 20,00 €
Gebäude 1 4.OG Bürofläche 474,99 m² 18,00 - 20,00 €
Gebäude 1 EG Bürofläche 102,33 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 5.OG Bürofläche 737,59 m² 18,00 - 20,00 €
Gebäude 2 4.OG Bürofläche 698,54 m² 307,47 m² 18,00 - 20,00 €
Gebäude 2 3.OG Bürofläche 829,51 m² 18,00 - 20,00 €
Gebäude 2 2.OG Bürofläche 821,64 m² 18,00 - 20,00 €
Gebäude 2 Hochparterre Bürofläche 158,79 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 3.OG Bürofläche 352,55 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 EG Bürofläche 321,17 m² 18,00 - 20,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 171,27 m², 18,00 - 20,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 474,99 m², 18,00 - 20,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 102,33 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 5.OG, 737,59 m², 18,00 - 20,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 4.OG, 698,54 m², 18,00 - 20,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch Strom33,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme139,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

Provisionshinweis

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