Büro in Frankfurt am Main mieten 326,00 m2 ab 13,50 €/m2 (BNPPRE F951)

Hausen // 326 m² // EUR 13,50

60487 Frankfurt am Main

  • F951

    Objekt-ID

  • 13.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,95 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 326.00 m2

    Bürofläche

  • 326.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Tan Long Nguyen

Tel: +49 69 29899-167

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.4 Rödelheim/ Hausen/ Sossenheim
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen70 Stück
Preis pro Parkfläche90,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1994
Modernisierung2017
Deckenhöhe2,80 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das Objekt zeichnet sich zum einen durch die repräsentative Gestaltung aus (Wasserarkaden vor der Haupteingangshalle), zum anderen durch seinen intelligenten Grundriss, der ein Höchstmaß an Funktionalität und Flexibilität bietet. So ist das Verhältnis zwischen nutzbarem Büroraum und allgemeinen Verkehrsflächen als ebenso ausgezeichnet zu bezeichnen, wie die Einteilungsmöglichkeiten in mehrere Mieteinheiten. Aufgrund der kompakten und übersichtlichen Größe dieses Bürohauses können sich auch "kleinere Mieter" hervorragend nach außen hin darstellen. Verfügbare Fläche: 1.OG ca. 326 m² Mietpreis: EUR 13,50/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Das architektonisch anspruchsvolle Bürogebäude mit Glas- und Natursteinfassade liegt in verkehrsgünstiger Lage in Frankfurt Hausen. Der ehemalige "Industriehof" in Frankfurt Hausen erfuhr in den letzten Jahren eine tiefgreifende strukturelle Umwandlung und Aufwertung. Aufgrund der äußerst günstigen Standortfaktoren siedelten sich hier neben dem wohl prägendsten Ankermieter, der Neuen Börse, viele innovative Unternehmen an. Mitarbeiter sowie Geschäftspartner der Nutzer dieser Liegenschaft profitieren von den nahegelegenen Autobahnanschlüssen A66 und A648 sowie von den U-Bahnhaltestellen "Industriehof" oder "Am Fischstein", die sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden. - Zentrum ca. 11 Min. - Autobahn ca. 2 Min. - Flughafen ca. 12 Min. - Messe ca. 7 Min. - Hauptbahnhof ca. 10 Min. - Verkehrsanschluss A66, A648 - U-Bahn ca. 250 m - Bus ca. 250 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.867,28 m², davon bis zu 675,28 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.867,28 m², davon 675,28 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H, Strom-Mix
Stromverbrauchskennwert64,80 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert254,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

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