360°

Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 602,40m² ab 20,00€/m² (BNPPRE F9666)

Objekt-ID: F9666
provisionsfrei
20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
602,40 m²
Bürofläche
August 2019
Verfügbarkeit

exklusive Büroetage mit Mainblick in erster Reihe - provisionsfrei

60327 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F9666
provisionsfrei
20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
602,40 m²
Bürofläche
August 2019
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.3 Innenstadt
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen:
7 Stück
Preis pro Parkfläche:
130,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2007
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,35 m
Das Bürogebäude zeichnet sich durch seine auffällig geschwungene Alu-Paneel-Fassade aus, die sich von nördlicher Richtung über das Dach hinwegspannt und wie ein Segel zum Wasser hin öffnet. Der hohe Glasanteil der 7-geschossigen Fassade zum Main hin, das 2-geschossige Foyer und das bis zu 6,00 m hohe oberste Geschoss verleihen dem Gebäude Transparenz und den Nutzern ein größtmögliches Wasserambiente.

Der Regelgeschossgrundriss setzt sich aus einem Kernbereich mit Erschließung, Haustechnik, Sanitärräumen, Teeküchen und Besprechungsräumen zusammen. Mittig in der Eingangshalle liegt der Haupterschließungskern mit 2 Aufzügen.

Lage

In den vergangenen Jahren hat im westlichen Teil der Innenstadt die Entwicklung des ehemals industriell genutzten Areals "Westhafen" begonnen. Direkt am Main gelegen und zu Fuß gut an den Hauptbahnhof angebunden bietet dieser Standort seinen Nutzern einen Mix aus Wohnen, Arbeiten und "Wassererlebnis".

Das Haus am Zentralen Platz bildet den Mittelpunkt des neuen Quartiers am Main - mit einem hochwertigen Platz, der mit einer öffentlichen Marina zum Verweilen einladen wird. Der Haupteingang ist von der Speicherstraße zu erreichen. Der Platz ist über die Fußgängerbrücke "Flusskrebssteg" mit der gegenüber liegenden Mole (Wohnbebauung) verbunden. Ein Café unterstützt den angenehmen und belebten Charakter des Standorts.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
7 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Martin Siedlak
+49 69 29899-115