Büro in Frankfurt am Main mieten 15.243,00 m² ab 22,00 €/m² (BNPPRE F9706)

Repräsentativ, hochwertig & modern - Büros im KASTOR - besetzter Empfang, Sicherheitskonzept ...

60327 Frankfurt am Main

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.3 Innenstadt
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen	62 Stück
Preis pro Parkfläche	170,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	1997
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,35 - 1,50 m

Objektbeschreibung

Der "Kastor"-Tower in bester Lage und einen Steinwurf vom Skyline Plaza entfernt, hat eine attraktive Architektur mit Aluminium-/Glas-Fassade. Die hochwertige Lobby ist mit einem besetzen Empfangsbereich und Zugangskontrollen ausgestattet. Das Sicherheitskonzept sieht vor, dass sich Besucher am Empfang ausweisen müssen und erst hiernach in die Obergeschosse geleitet werden. Zeitgemäß steht im Gebäude und Empfangsbereich WLAN für Besucher und Nutzer zur Verfügung. Die Innenausstattung wird gehobenen Ansprüchen gerecht und Nutzern mit hohen Anforderungen an die Haustechnik genügen. Durchgehender Doppelboden (lichte Höhe 10 cm) mit hochwertigem Teppich und abgehängte Akustikdecken bei einem Rastermaß von 1,50 m, in Verbindung mit einem versetzbaren Wandsystem erlauben ein Höchstmaß an Flexibilität. In Verbindung mit dem Trennwandsystem wurden in den Büroflächen teilweise Einbauschränke installiert. Den Mietern stehen weiterhin Glasfaseranschlüsse in jeder Etage zur Verfügung. Das Kastor ist weiterhin vollklimatisiert und gesprinklert. Im rückwärtigen Erdgeschossbereich, komplett getrennt vom Büro, bietet eine italienische Küche Nutzern und Besuchern hochwertige Speisen an.

Lage

Lagebeschreibung

Das "FORUM Frankfurt", welches aus den beiden Bürotürmen "Kastor & Pollux" besteht, setzt zwischen MesseTurm und altem Polizeipräsidium einen städtebaulichen Akzent. Der kleinere Turm "Kastor" erreicht mit seinen 23 Stockwerken eine Höhe von 94 Metern, "Pollux" mit 32 Etagen eine Höhe von 130 Meter. Die Baukörper werden durch einen begrünten Platz getrennt, der gleichzeitig eine direkte Verbindung zwischen Friedrich-Ebert-Anlage und Mainzer Landstraße darstellt. Die S- und U-Bahn-Haltestelle "Messe" (S3 bis S6 und U4) sowie eine Straßenbahnhaltestelle (Linien 16 und 19) befinden sich direkt vor dem Gebäude; der Hauptbahnhof Frankfurt ist zudem in fußläufiger Entfernung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

31.067,00 m², davon bis zu 15.243,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	31.067,00 m², davon 15.243,00 m² verfügbar


20.OG	Bürofläche	1.445,00 m²	26,00 €
19.OG	Bürofläche	1.443,00 m²	26,00 €
10.OG	Bürofläche	1.408,00 m²	24,00 €
9.OG	Bürofläche	1.408,00 m²	24,00 €
8.OG	Bürofläche	1.408,00 m²	24,00 €
7.OG	Bürofläche	1.400,00 m²	23,00 €
6.OG	Bürofläche	761,00 m²	23,00 €
5.OG	Bürofläche	758,00 m²	23,00 €
4.OG	Bürofläche	1.493,00 m²	22,00 €
3.OG	Bürofläche	1.493,00 m²	22,00 €
2.OG	Bürofläche	1.493,00 m²	22,00 €
1.OG	Bürofläche	733,00 m²	22,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 20.OG, 1.445,00 m², 26,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 19.OG, 1.443,00 m², 26,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 10.OG, 1.408,00 m², 24,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 9.OG, 1.408,00 m², 24,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 8.OG, 1.408,00 m², 24,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	49,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	163,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	240,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).