Büro in Frechen mieten 859,00 m² ab 9,00 €/m² (BNPPRE K3796)

Büroflächen im Gewerbe- und Technologie-Park Frechen-Königsdorf

50226 Frechen

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.2 West
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen	25 Stück
Preis pro Parkfläche	40,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Gewerbepark

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark besteht aus repräsentativen Gebäuden, z.T. Altbauten, mit großzügigen Eingangsbereichen in Granit, mit modernen Fahrstühlen (teilweise Lastenaufzüge) und gepflegten Außenanlagen. Ebenfalls befindet sich das 4-Sterne-Hotel Königsdorfer Hof auf dem Gelände, das mit Tagungs- und Restaurantsmöglichkeiten eine optimale Ergänzung zum Gewerbepark darstellt.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Autobahnkreuzes Köln-West. Dadurch ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz gewährleistet. Über die Aachener Straße erreicht man in Kürze die Kölner City. Die Büromarktzone West schließt die Stadtteile rings um das Autobahnkreuz Köln-West, wie Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die Stadt Frechen ein. Kennzeichnend für den Standort sind die Bürolagen entlang der Europaallee, Dürener Straße, Max-Planck-Straße und der Aachener Straße. Am Stadtwald befindet sich das RheinEnergie Stadion, in dem der 1.FC Köln spielt. Die Kölner Sporthochschule und diverse weitere Sporteinrichtungen, z. B. das Stadionbad und die Jahnwiesen. Der Standort ist über das Autobahnkreuz Köln-West an den Kölner Autobahnring angebunden. Der ÖPNV wird durch Straßenbahnlinien und die S-Bahnhaltestelle Lövenich gewährleistet. Naheliegende Supermärkte sowie ein Bistro auf dem Gelände gewährleisten die Nahversorgung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

14.024,00 m², davon bis zu 859,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	14.024,00 m², davon 859,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).