72636 Frickenhausen
Andienung | Rampenniveau |
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Deckenhöhe | 3,00 - 6,00 m lichte Höhe |
Bodenbelastbarkeit | 0,75 kN/m² |
Beheizung | Beheizt |
Gebietsausweisung | GE - Gewerbegebiet |
Objektart | Lagerhalle |
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Baujahr | 1976 |
Objektbeschreibung
Die Flächen liegen innerhalb eines gewachsenen Gewerbekomplex, welcher aus Hallenflächen (Lager/Produktion), Büro- und Sozialflächen besteht. Der Gewerbepark besteht aus insgesamt 5 Gebäudeteilen, die in mehreren Bauabschnitten zwischen 1976 und 1993 errichtet worden sind. Im Jahr 2003 sind Teile der Halle und Büros neu saniert worden. Die Gebäude befinden sich in einem guten Bau- und Unterhaltungszustand. Die zu Verfügung stehenden Flächen wurden bisher als Kantinenflächen genutzt und sind flexibel nutzbar, da ein Lastenaufzug zur Verfügung steht. Durch die große Fensterfront fällt sehr viel Licht in die Räumlichkeiten. Zusätzlich verfügen die Flächen über eine Be- und Entlüftung.Lagebeschreibung
Frickenhausen bei Nürtingen (Landkreis Esslingen) liegt im südöstlichen Einzugsgebiet des Ballungsraumes Stuttgart, nahe der Autobahn A 8 Stuttgart-München. Die zu vermietenden Flächen befinden sich im Gewerbegebiet von Frickenhausen. Die nächstgelegene BAB-Anschlußstelle "Wendlingen" erreicht man in wenigen Minuten (ca. 10 km). Von hier aus sind es ca. 10 Fahrminuten bis zum Landesflughafen, Neue Messe und zur südlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt Stuttgart. Somit besteht ein guter Anschluß an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 8 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 13.783,44 m², davon 13.127,00 m² verfügbar |
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Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei für den Mieter |
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