Lager-/Produktionsfläche in Frickenhausen mieten 6.845,00 m² (BNPPRE S226)

Service- und Büroflächen im Business Park Frickenhausen

72636 Frickenhausen

Fakten

Andienung	Rampenniveau
Deckenhöhe	3,00 - 6,00 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	0,75 kN/m²
Beheizung	Beheizt
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Lagerhalle
Baujahr	1976

Objektbeschreibung

Die Flächen liegen innerhalb eines gewachsenen Gewerbekomplex, welcher aus Hallenflächen (Lager/Produktion), Büro- und Sozialflächen besteht. Der Gewerbepark besteht aus insgesamt 5 Gebäudeteilen, die in mehreren Bauabschnitten zwischen 1976 und 1993 errichtet worden sind. Im Jahr 2003 sind Teile der Halle und Büros neu saniert worden. Die Gebäude befinden sich in einem guten Bau- und Unterhaltungszustand. Die zu Verfügung stehenden Flächen wurden bisher als Kantinenflächen genutzt und sind flexibel nutzbar, da ein Lastenaufzug zur Verfügung steht. Durch die große Fensterfront fällt sehr viel Licht in die Räumlichkeiten. Zusätzlich verfügen die Flächen über eine Be- und Entlüftung.

Lage

Lagebeschreibung

Frickenhausen bei Nürtingen (Landkreis Esslingen) liegt im südöstlichen Einzugsgebiet des Ballungsraumes Stuttgart, nahe der Autobahn A 8 Stuttgart-München. Die zu vermietenden Flächen befinden sich im Gewerbegebiet von Frickenhausen. Die nächstgelegene BAB-Anschlußstelle "Wendlingen" erreicht man in wenigen Minuten (ca. 10 km). Von hier aus sind es ca. 10 Fahrminuten bis zum Landesflughafen, Neue Messe und zur südlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt Stuttgart. Somit besteht ein guter Anschluß an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

13.783,44 m², davon bis zu 13.127,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	13.783,44 m², davon 13.127,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).