Bürofläche in Fürstenfeldbruck mieten 1.561,78m² ab 8,80€/m² (BNPPRE M6228)

Objekt-ID: M6228
provisionsfrei
8,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.561,78 m²
Bürofläche
479,95 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Überraschend flexibel!

82256 Fürstenfeldbruck (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M6228
provisionsfrei
8,80 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.561,78 m²
Bürofläche
479,95 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.4 Region West
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
110 Stück
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1995
In diesem Objekt mit der klassisch geradlinigen Fassade lassen sich eine Vielzahl von Unternehmenskonzepten verwirklichen. Vom repräsentativen Foyer aus gelangen Sie in die gut ausgestatteten Büroetagen des Gebäudes. Die hellen, freundlichen Büroflächen sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, Bodentanks und Brüstungskanäle bieten flexible Verkabelungsmöglichkeiten. Sollte das Tageslicht trotz der großen Fenster einmal nicht ausreichen, sorgt die deckenintegrierte Beleuchtung für beste Licht- und Sichtverhältnisse. Gegen allzu intensive Sonneneinstrahlung helfen außenliegende, elektrisch steuerbare Jalousien. Auf Wunsch kann ein separater Eingang geschaffen werden. Das Casino sowie ein Fitnessraum können nach Rücksprache mitbenutzt werden. Einzel-, Doppel- und Großraumnutzung sind realisierbar. Im attraktiven Innenhof lassen sich entspannte Mittagspausen unter weißen Schirmen und mit Blick auf ein großes Wasserbassin verbringen - oder auch anregende Meetings und Firmenfeiern im repräsentativen Rahmen.

Lage

Die Büromarktzone Region West umfasst die Gemeinden Neuried, Gräfelfing, Planegg mit Martinsried, Puchheim sowie Starnberg, das aufgrund seiner guten öffentlichen Anbindung und des hohen Wohnwerts zahlreiche Unternehmen aus dem Münchener Stadtgebiet anzieht. In Martinsried haben sich aufgrund der Nähe zum Max-Planck-Institut zahlreiche Unternehmen aus dem Biotechnologie-Sektor angesiedelt. Die Gewerbegebiete in Gräfelfing und Planegg sind durch einfachere Bürogebäude sowie leichte Produktion gekennzeichnet.

Fürstenfeldbruck liegt ca. 25 km westlich von München im Gewerbegebiet Buchenau der Kreisstadt Fürstenfeldbruck. Gute Anbindung an die Autobahnen A8 München-Stuttgart und A96 München-Lindau. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom:
154,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
177,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Moritz Dilbat
+49 89 552300-15