Lager-/Produktionsfläche in Garbsen mieten 63.130,00 m² (BNPPRE H10175)

BNPPRE.de - Logistikpark an der A2

30823 Garbsen

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,50 m UKB
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Logistikpark, Gewerbeimmobilie

Objektbeschreibung

Das Industriegebiet befindet sich in einer äußerst gut angebundenen Lage an der A2, bei Hannover und wird derzeit in Gänze entwickelt. Das gesamte Areal verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 12 ha und ermöglicht, laut Bebauungsplan der Stadt Hannover, Gewerbe- (GE) und Industrienutzung (GI). 24/7-Betrieb ist möglich. Die baurechtlichen Voraussetzungen sind durch die erteilte Baugenehmigung für die hier dargestellte Planung geschaffen und weiter haben die ersten Maßnahmen für eine kurzfristige Projektrealisierung bereits begonnen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Grundstück verfügt mit der Autobahn A 2, der Bundesstraße B 6 und dem Flughafen Hannover-Langenhagen über eine hervorragende überregionale, multimodale Verkehrsanbindung und liegt somit in einem der deutschen Logistik-hotspots. Die Anbindung der Anlage an die Autobahn liegt bei ca. 1 km. Hamburg, mit dem Hafen als Tor zur Welt, ist 150 km über die A7 entfernt.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

74.298,00 m², davon bis zu 63.808,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	74.298,00 m², davon 63.808,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).