30823 Garbsen
Andienung | ebenerdiges und Rampenniveau |
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Deckenhöhe | 10,50 m UKB |
Gebietsausweisung | GE - Gewerbegebiet |
Objektart | Logistikpark, Gewerbeimmobilie |
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Objektbeschreibung
Das Industriegebiet befindet sich in einer äußerst gut angebundenen Lage an der A2, bei Hannover und wird derzeit in Gänze entwickelt. Das gesamte Areal verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 12 ha und ermöglicht, laut Bebauungsplan der Stadt Hannover, Gewerbe- (GE) und Industrienutzung (GI). 24/7-Betrieb ist möglich. Die baurechtlichen Voraussetzungen sind durch die erteilte Baugenehmigung für die hier dargestellte Planung geschaffen und weiter haben die ersten Maßnahmen für eine kurzfristige Projektrealisierung bereits begonnen.Lagebeschreibung
Das Grundstück verfügt mit der Autobahn A 2, der Bundesstraße B 6 und dem Flughafen Hannover-Langenhagen über eine hervorragende überregionale, multimodale Verkehrsanbindung und liegt somit in einem der deutschen Logistik-hotspots. Die Anbindung der Anlage an die Autobahn liegt bei ca. 1 km. Hamburg, mit dem Hafen als Tor zur Welt, ist 150 km über die A7 entfernt.Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 15 Minuten |
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Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 2 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 10 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 74.298,00 m², davon 63.808,00 m² verfügbar |
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Provision | Ja |
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Provisionshöhe | provisionspflichtig für den Mieter |
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