Büro in Garching bei München mieten 9.611 m2 ab 13,2 €/m2 (BNPPRE M6448)

Natur und Arbeit verbinden!

85748 Garching bei München

  • M6448

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 13.20 - 14.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,35 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 9,611.00 m2

    Bürofläche

  • 407.00 m2

    Teilbar ab

  • ab Q4/2019

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Alexander Meyer

Tel: +49 89 552300-16

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.1 Region Nord
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen1000 Stück
Preis pro Parkfläche40 €/Monat

Objekt

ObjektartGewerbepark
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Neuer Business Park mit einem Erscheinungsbild von ca. 80.000 m² Grün- und Wasserflächen und einer Nutzfläche von gesamt ca. 230.000 m². Raumlösungen für Büro, Dienstleistungen, Ausstellung, Fach-/Großhandel, Forschung/Entwicklung sowie Kombi-Konzepte wurden in Teilbauabschnitten realisiert. Multifunktionsgebäude mit flexiblen Service- und Lagerflächen in Verbindung mit modernen Verwaltungsräumen. Die Ausstattung wird mit dem Mieter festgelegt, jeder Wunsch kann realisiert werden. Eine EDV-Verkabelung (Cat.- 7) sowie Kühlungsmöglichkeiten können je nach Bedarf des Mieters gegen Aufpreis eingebaut werden. Das Nahversorgungszentrum versorgt die Beschäftigten mit den wichtigsten Produkten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Lage

Lagebeschreibung

Die Stadt Garching liegt ca. 15 km nördlich von München. Sie verfügt über eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen A9 München – Nürnberg. Garching hat einen Gewerbesteuerhebesatz von 330 %. Viele namhafte Firmen wie BMW und General Electric sowie das Hochschul- und Forschungsgelände haben sich in den letzten Jahren in Garching niedergelassen, Durch die Schaffung eines Gewerbeparks mit hochwertigen Büro und Serviceflächen in mit direkter fußläufiger Anbindung zur U-Bahn, sowie die Errichtung des Garchinger Technologie- und Gründerzentrums steigt die Attraktivität des Standortes weiter. Nahe der Endhaltestelle der U-Bahn-Linie U6 wurde der Gewerbepark Business-Campus mit ersten Büro- und Service-Bauten erstellt und ergänzt die modernen Gebäude von BMW und Caterpillar. Ein im Gewerbepark kurzfristig zu errichtender Versorgungsmittelpunkt mit Gastronomie und Supermarkt wird neben den bisherigen Läden und Kantinen die Versorgung dieses aufstrebenden Parks komplettieren.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

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