360°

Bürofläche in Garching bei München mieten 36.830,33m² ab 12,70€/m² (BNPPRE M6448)

Objekt-ID: M6448
provisionsfrei
12,70 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,35 €
Nebenkosten pro m²/Monat
36.830,33 m²
Bürofläche
198,39 m²
teilbar ab
ab Q4/2019
Verfügbarkeit

Natur und Arbeit verbinden!

85748 Garching bei München (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M6448
provisionsfrei
12,70 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,35 €
Nebenkosten pro m²/Monat
36.830,33 m²
Bürofläche
198,39 m²
teilbar ab
ab Q4/2019
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.1 Region Nord
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
1000 Stück
Preis pro Parkfläche:
25,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Achsmaß:
1,35 m
Neuer Business Park mit einem Erscheinungsbild von ca. 80.000 m² Grün- und Wasserflächen und einer Nutzfläche von gesamt ca. 230.000 m². Raumlösungen für Büro, Dienstleistungen, Ausstellung, Fach-/Großhandel, Forschung/Entwicklung sowie Kombi-Konzepte wurden in Teilbauabschnitten realisiert.

Multifunktionsgebäude mit flexiblen Service- und Lagerflächen in Verbindung mit modernen Verwaltungsräumen. Die Ausstattung wird mit dem Mieter festgelegt, jeder Wunsch kann realisiert werden. Eine EDV-Verkabelung (Cat.- 7) sowie Kühlungsmöglichkeiten können je nach Bedarf des Mieters gegen Aufpreis eingebaut werden.

Das Nahversorgungszentrum versorgt die Beschäftigten mit den wichtigsten Produkten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Lage

Die Stadt Garching liegt ca. 15 km nördlich von München. Sie verfügt über eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen A9 München – Nürnberg. Garching hat einen Gewerbesteuerhebesatz von 330 %. Viele namhafte Firmen wie BMW und General Electric sowie das Hochschul- und Forschungsgelände haben sich in den letzten Jahren in Garching niedergelassen, Durch die Schaffung eines Gewerbeparks mit hochwertigen Büro und Serviceflächen in mit direkter fußläufiger Anbindung zur U-Bahn, sowie die Errichtung des Garchinger Technologie- und Gründerzentrums steigt die Attraktivität des Standortes weiter.

Nahe der Endhaltestelle der U-Bahn-Linie U6 wurde der Gewerbepark Business-Campus mit ersten Büro- und Service-Bauten erstellt und ergänzt die modernen Gebäude von BMW und Caterpillar. Ein im Gewerbepark kurzfristig zu errichtender Versorgungsmittelpunkt mit Gastronomie und Supermarkt wird neben den bisherigen Läden und Kantinen die Versorgung dieses aufstrebenden Parks komplettieren.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Alexander Meyer
+49 89 552300-16