Lager-/Produktionsfläche in Gersthofen mieten (BNPPRE M10434)

TOP moderner Neubau direkt an der B2

86368 Gersthofen

  • M10434

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 17,000.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 3,300.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Benjamin Betz

Tel: +49 89 552300-20

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe10,00 m
Bodenbelastbarkeit50,00 kN/m²
GebietsausweisungGE - Gewerbegebiet

Objekt

ObjektartProduktionsimmobilie
Grundstücksgröße40.000 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Hallenneubau in attraktiver Lage direkt an der B2. Die Gesamthallenfläche ist ab einer Unitgröße von ca. 3.000 m² teilbar. Die Andienung ist über mehrere Rampentore sowie über mind. 1 ebenerdiges Zufahrtstor pro Einheit geplant. Die Deckenhöhe beträgt 10,0 m UKB. Die Büroflächen können sowohl auf Mezzanine-Niveau als auch über einen vorgelagerten Bürokörper abgebildet werden. Die Hallenfläche ist komplett besprinklert. Zum jetzigenZeitpunkt können individuelle Mieterwünsche noch vollumfänglich eingebracht werden. Fertigstellung erfolgt ca. 12 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung. Logistik nicht gewünscht u. umsetzbar Fertigstellung ca. 12-15 Monate nach MV-Unterzeichnung

Lage

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Gersthofen, direkt an der Schnellstraße B2, nah an der Autobahn A8. Die Augsburger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar, nach München gelangt man in ca. 30 Minuten. Auf Grund der hervorragende Anbindung an die A8 und B2 und B17 ist liegt das Grundstück an einer Strategisch günstige Lage der Region Augsburg in Gersthofen.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen50 Minuten
GleisanbindungNein

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionshöheProvisionfrei für den Mieter
ProvisionshinweisWir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).