Bürofläche in Grasbrunn mieten 1.849m² ab 9,50€/m² (BNPPRE M7399)

Objekt-ID: M7399
provisionsfrei
9,50 - 12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.849,00 m²
Bürofläche
570,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Bürokomplex mit moderner Architektur!

85630 Grasbrunn (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M7399
provisionsfrei
9,50 - 12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.849,00 m²
Bürofläche
570,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.2 Region Ost
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Be- und Entlüftung, Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
74 Stück
Preis pro Parkfläche:
50,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2001
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,25 m
4-geschossiger Bürokomplex mit einer modernen, zeitlosen Architektur und einer Glas-Alu-Fassade in zweifarbiger Aluminiumkonstuktion mit Isolierverglasung. Großzügig angelegter Zentraleingangsbereich sowie vier seitlich angelegte Haupteingänge möglich, mit Naturstein ausgelegt. Vier Personenaufzüge mit vier Lastenaufzügen pro Gebäude stehen zur Verfügung. Hier findet jede gewünschte Büroform seinen Platz, insbesondere Großraum- oder Kombibürolösungen.

Lage

Die Gemeinde Grasbrunn befinde sich östlich von München. Hervorragende Anbindung an die A9 München-Nürnberg und die A8 München-Salzburg. Über die nahegelegen A99 Anschlußstelle Haar gute Erreichbarkeit des Münchner Flughafens sowie der Messestadt Riem. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Hotels sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Günstiger Gewerbesteuerhebesatz mit nur 300 %.

Die Gewerbeansiedlung Technopark 2 liegt werbewirksam direkt an der Wasserburger Landstraße am Eingang zum bekannten Gewerbegebiet Grasbrunn. Zum Technopark gehört ein großes Betriebsrestaurant, daß allen Nutzern zur Verfügung steht und archtektonisch wie auch hinsichtlich der Qualität der Mahlzeiten ein echtes Highlight darstellt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
25 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom:
2,20 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
48,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
2,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
48,30 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Christoph Bayreuther
+49 89 552300-24