Produktions- & Lagerhalle in Groß-Gerau mieten 11.812m² ab 4,70€/m² (BNPPRE F7578)

Objekt-ID: F7578
provisionsfrei
4,70 €
Mietpreis pro m²/Monat
11.812,00 m²
Gesamtfläche
5.449,30 m²
Lager-/Produktionsfläche
01.11.2018
Verfügbarkeit

Groß-Gerau - PROVISIONSFREI! - Logistikimmobilie

64521 Groß-Gerau (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F7578
provisionsfrei
4,70 €
Mietpreis pro m²/Monat
11.812,00 m²
Gesamtfläche
5.449,30 m²
Lager-/Produktionsfläche
01.11.2018
Verfügbarkeit
Andienung:
ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe:
3,65 - 10,00 m UKB
Beheizung:
Heizgebläse
Gebietsausweisung:
GI - Industriegebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
32.696,00 m²
Baujahr:
1998
Die zur Verfügung stehenden Flächen sind aufgeteilt in eine Lagerhalle mit ca. 10,00 m/UKB Deckenhöhe (ca. 4.700 m²), eine angegliederte Lagerfläche mit ca. 7,80 m/UKB Deckenhöhe (ca. 753 m²) und einer Kommissionierungsfläche mit ca. 3,65 m/UKB Deckenhöhe (ca. 1.510 m²). Eine Andienung erfolgt über 12 Rampentore und 3 ebenerdige Rolltore.

In der Halle befinden sich Regale und zwei eingebaute Stahlmezzaninen die bei Bedarf vom derzeitigen Mieter übernommen werden können.

Die Büroflächen befinden sich im 1. OG über den Andienungstoren und sind funktional ausgestattet. Die Flächen verfügen über abgehängte Decken, Sonnenschutzrollos außen, Kabelkanäle mit CAT 5-Verkabelung und einem klimatisierten Serverraum. Weiterhin sind Sozialflächen, sowie Teeküche und Umkleiden vorhanden.

Auf der schwerlasttauglichen Freifläche stehen ausreichend Parkplätze für LKW's und PKW's zur Verfügung.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
11.812,30 m²
Gebäude 1:
9.753,30 m²
Gebäude 2:
2.059,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 1EGLagerfläche4.696,30 m²1.331,00 m²4,70 €
Gebäude 1EGBürofläche784,00 m²784,00 m²8,00 €
Gebäude 1EGFreifläche4.273,00 m²4.273,00 m²0,60 €
Gebäude 2EGFreifläche1.306,00 m²1.306,00 m²0,60 €
Gebäude 2EGLagerfläche753,00 m²753,00 m²4,70 €
Lagerfläche, EG, 4.696,30 m², 1.331,00 m², 4,70 €
Bürofläche, EG, 784,00 m², 784,00 m², 8,00 €
Freifläche, EG, 4.273,00 m², 4.273,00 m², 0,60 €
Freifläche, EG, 1.306,00 m², 1.306,00 m², 0,60 €
Lagerfläche, EG, 753,00 m², 753,00 m², 4,70 €
Die Flächen

Lage

Die Liegenschaft ist im Industriegebiet Nord-westlich von Groß-Gerau gelegen. Die Autobahnauffahrt zur A67 liegt nur 5 Fahrtminuten entfernt.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Gerhard Springer
+49 69 29899-141