Büro in Grünwald mieten 5.000,00 m2 (BNPPRE M7846)

Flexible Planung für Ihr neues Büro!

82031 Grünwald

  • M7846

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 5,000.00 m2

    Bürofläche

  • 2,000.00 m2

    Teilbar ab

  • 16 Monate nach MV-Unterzeichnung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Alexander Meyer

Tel: +49 89 552300-16

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.3 Region Süd
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungnach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen49 Stück

Objekt

ObjektartBürohaus
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes bestimmt sich durch eine viergeschossige Bauweise mit großzügigen, zurückgesetzten Dachterrassen, sowie einer großen Glashalle, welche die zwei spiegelbildlich versetzten Gebäudekörper verbindet. Die Gebäude werden mit einer eleganten, transparenten und repräsentativen Fassade ausgestattet, deren hoher Anspruch sich in der Gestaltung der Grundrisse wie auch der Wahl der Materialien fortsetzt. Verschiedene Bürostrukturen wie Kombibüro, Zellenbüro oder Großraumbüro sind möglich. Flexible Planungsgrundsätze erlauben eine vielfältige Nutzung. Als Bodenbelag stehen Teppich- und Parkettboden zur Auswahl.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Region Süd umfasst die Gemeinden Ottobrunn, Unterhaching, Oberhaching, Neubiberg, Pullach und Grünwald. Die Gemeinde Grünwald liegt südlich der Landeshauptstadt München im Landkreis und ist geprägt durch hochwertige Wohnbebauung sowie die Ansiedlung zahlreicher Leasinggesellschaften. In Grünwald selbst befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 240%. Die Bavaria Filmstadt Geiselgasteig im Süden von München ist eines der größten Medienzentren Europas. Das 300.000 Quadratmeter große Gelände bietet Medienunternehmen attraktive Mietgelegenheiten für Büroflächen in unterschiedlicher Größe. Die Lage des Grundstücks am Lil-Dagover-Ring zeichnet sich durch eine sehr ruhige und begrünte Situationen innerhalb des Bavaria Filmgeländes aus, welche durch die Neupflanzung von Bäumen, teilweise auch mit großen Solitärbäumen hervorgehoben werden soll. Der Medienstandort Geiselgasteig verfügt über eine Vielzahl von infrastrukturellen Dienstleistungen. So stehen dem Mieter neben einer großen Kantine auch diverse Cafés, ein McDonalds, Biergärten und ein kleiner Supermarkt zur Verfügung. Das kreative Umfeld hebt sich deutlich von den übrigen Bürostandorten im Münchner Umland ab.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen60 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
5.000,00 m², davon bis zu 5.000,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes5.000,00 m², davon 5.000,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionJa

Provisionshinweis

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