360°

Bürofläche in Hamburg mieten 723m² ab 16,60€/m² (BNPPRE H10027)

Objekt-ID: H10027
16,60 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
723,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Arbeiten in Wasserlage!

22763 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H10027
16,60 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
723,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.2 westlicher Hafenrand
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
nach Mieterwunsch
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
vorhanden
Preis pro Parkfläche:
100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Das in U-Form errichtete Gebäude besteht aus zwei spiegelbildlich angeordneten Flügeln. Die in Form eines Hufeisens gestaltete Architektur mit Öffnung zur Elbe ermöglicht einen unverbaubaren Elbblick. Jeder Flügel verfügt über einen zentralen Kern, der die logistische Erschließung durch jeweils zwei Aufzüge und ein Treppenhaus sicherstellt. Ein begehbarer Balkon auf der Seite zur Elbe unterstreicht das maritime Ambiente. Der Ausstattungsstandard dieses Objektes erfüllt die Anforderungen eines modernen Bürogebäudes in vollem Umfang. Bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Transparenz.

Lage

Direkt an der Elbe gelegen, mit unverbaubarem Elbblick befinden sich die Liegenschaften der sogenannten "Polderbebauung", bestehend aus mehreren Solitärgebäuden. Der Standort - zwischen dem Museumshafen Övelgönne im Westen und dem ehemaligen Fährterminal der Englandfähre im Osten, direkt angrenzend an den historischen Elbpark unterhalb der Elbchaussee - ist eine der letzten exponierten Lagen direkt an der Elbe.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
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Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214