360°

Bürofläche in Hamburg mieten 3.637m² ab 13,90€/m² (BNPPRE H10137)

Objekt-ID: H10137
provisionsfrei
13,90 - 16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.637,00 m²
Bürofläche
387,00 m²
teilbar ab
II. Quartal 2018
Verfügbarkeit

Neubau - Repräsentative Buroflächen im OttensenOpen!

22765 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H10137
provisionsfrei
13,90 - 16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.637,00 m²
Bürofläche
387,00 m²
teilbar ab
II. Quartal 2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.3 Ottensen-Bahrenfeld
Verkabelungsort:
Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
vorhanden
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend

Das Objekt

Objektart:
Büros
Auf dem Eckgrundstück an der Kreuzung Barnerstraße/Gaußstraße entsteht mit dem ottensenOpen ein umwelt- und umfeldfreundliches Bürogebäude mit markantem Charakter. Die exponierte Lage ermöglicht mit dem Gestaltungselement der "Runden Ecke" und warmen Klinkertönen zeitgemäße Zitate der klassischen Industriearchitektur. So wird mit dem ottensenOpen auch gleichzeitig ein passendes und angemessenes Entree für den traditionsreichen Stadtteil gebildet.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
6.747,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
4. OGBüroflächePreis auf Anfrage
3. OGBürofläche2.060,00 m²2.060,00 m²15,50 €
5. OGBürofläche1.190,00 m²1.190,00 m²16,50 €
Bürofläche, 4. OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3. OG, 2.060,00 m², 2.060,00 m², 15,50 €
Bürofläche, 5. OG, 1.190,00 m², 1.190,00 m², 16,50 €
Die Flächen

Lage

Das ottensenOpen liegt mitten in einem traditionellen Industriestandort, der heute für seine einzigartige Stadtteilkultur bekannt ist. Davon zeugen u.a. die Zeisehallen und die berühmte Fabrik in nächster Nähe. Beides sind beliebte Kulturzentren, die nach Feierabend zu an- und aufregenden Kinobesuchen oder Konzerten einladen. Dazu kommen unzählige Cafés, angesagte Bars, günstige Bistros, schicke Restaurants sowie kleine Boutiquen und das große Mercado-Einkaufszentrum – Sie und Ihre Mitarbeiter werden sich hier rundum wohlfühlen!
Ottensen ist ein gewachsenes und weiterhin wachsendes Szeneviertel. Die Atmosphäre ist angenehm entspannt und man ist open minded. Denn hier wird Toleranz gelebt von einer guten Mischung aus Jung und Alt: Es herrscht ein lebendiges und respektvolles Miteinander
verschiedener Kulturen und Mentalitäten. Und noch ein guter Grund sorgt für die besondere
Ottensener Gelassenheit: die Nähe zur Elbe, die fußläufig erreichbar oder vom nahen Altonaer Balkon mit herrlichem Blick über den Museumshafen zu genießen ist.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214