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Bürofläche in Hamburg mieten 1.180m² ab 20,50€/m² (BNPPRE H10185)

Objekt-ID: H10185
provisionsfrei
20,50 - 21,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.180,00 m²
Bürofläche
400,00 m²
teilbar ab
IV. Quartal 2018
Verfügbarkeit

ERSTBEZUG - Provisionsfreie und moderne Büroflächen in Bestlage!

20354 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H10185
provisionsfrei
20,50 - 21,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.180,00 m²
Bürofläche
400,00 m²
teilbar ab
IV. Quartal 2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
nach Absprache, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Klimatisierung:
Teilklimatisierung, Splitgerät
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Zutrittskontrollsystem

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2018
Das Neubauprojekt "Große Bleichen 19" fügt sich elegant in die Lücke zwischen den teilweise denkmalgeschützten Gebäuden "Alte Post" und "Galleria Hamburg" ein und verbindet diese miteinander. Der eingesetzte rote Ziegel betont die gewünschte Integration des Neubaus in das Ensemble. Zeitgemäße, elegante Details und eloxierte Aluminium-Fassaden erhalten dabei den Bezug zur Gegenwart.
Das Objekt verfügt über zwei repräsentative Eingangsbereiche und kann von seinen Mieter sowohl über die Großen Bleichen als auch das Bleichenfleet erschlossen werden. Die Büroflächen sind durch große Fensterelemente und im Mittelteil geschaffene Lichthöfe sehr gut belichtet. Die Ausstattung der Mieteinheiten erfolgt in Absprache mit den neuen Mietern und wird ebenso hochwertig erfolgen wie es das Entrée bereits erahnen lässt.
Der vorhandener Glasfaseranschluss gewährleistet den zukünftigen Mietern des Hauses, für die digitale Zukunft unseres Arbeitens gerüstet zu sein.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.351,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2. OGBürofläche400,00 m²400,00 m²20,50 €
3. OGBürofläche780,00 m²390,00 m²21,50 €
Bürofläche, 2. OG, 400,00 m², 400,00 m², 20,50 €
Bürofläche, 3. OG, 780,00 m², 390,00 m², 21,50 €
Die Flächen

Lage

Die Straße "Große Bleichen" befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Jungfernstieg. Dieser Standort ist Ausdruck für Prestige, Exklusivität und Verbundenheit mit der Freien und Hansestadt Hamburg.
Neben dem "Neuen Wall" und dem "Jungfernstieg" zählen die "Große Bleichen" zu den renommiertesten Geschäftsadressen.
Durch die unmittelbare Nähe zur U/S-Bahnstation "Jungfernstieg" und den diversen Busverbindungen direkt am Jungfernstieg ist die Anbindung an den ÖPNV als hervorragend zu bezeichnen.
Neben dem Alsteranleger und dem Alsterpavillon befinden sich hier vor allem hochwertige Geschäfte und Boutiquen. Der im Jahre 2005 neu gestaltete Jungfernstieg mit seinen breiten Gehwegen und der detailbewussten Bepflanzung lädt zum Flanieren geradezu ein.
Das sich im fußläufigen Umfeld unzählige Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Mittagstisch sowie Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden, muss einem Hamburger nicht erklärt werden.
Sie werden die Nähe zum Gänsemarkt, dem Hanseviertel, dem Rathausmarkt und der Binnenalster schnell zu schätzen wissen und nicht wieder aufgeben wollen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214