Bürofläche in Hamburg mieten 1.644,59m² (BNPPRE H10260)

Objekt-ID: H10260
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
1.644,59 m²
Bürofläche
242,79 m²
teilbar ab
II. / III. Quartal 2019
Verfügbarkeit

Exklusiver Büro-Neubau am Ballindamm!

20095 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H10260
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
1.644,59 m²
Bürofläche
242,79 m²
teilbar ab
II. / III. Quartal 2019
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
nach Absprache
Klimatisierung:
Be- und Entlüftung, Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegender Blendschutz

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2018
Bereits auf den ersten Blick vermittelt der neue erbaute Gebäudekomplex Anspruch, Stil und Klasse. Entsprechend exklusiv und repräsentativ gestaltet sich auch die Fassade des neuen BallinA. Naturstein, Holz, und Baubronze bestimmen die klassisch gehaltene Fassade.

Der repräsentative Eindruck des BallinA setzt sich im Inneren nahtlos fort. Hochwertige Holz und Natursteinböden, eine exklusive Ausstattung, luxuriöse und geräumige Empfangsbereiche – hier finden Mieter mit den höchsten Ansprüchen alles, was sie sich wünschen. Helle Einzelbüros, weitläufige Großraumbüros, kluge Kombinationen, Meetingzonen und Ruhebereiche – die Innenarchitektur richtet sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen der Mieter.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.285,54 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1. OGBürofläche711,94 m²711,94 m²20,00 €
6. OGBürofläche362,83 m²362,83 m²26,00 €
7. OGBürofläche327,03 m²327,03 m²26,50 €
8. OGBürofläche242,79 m²242,79 m²20,00 €
Bürofläche, 1. OG, 711,94 m², 711,94 m², 20,00 €
Bürofläche, 6. OG, 362,83 m², 362,83 m², 26,00 €
Bürofläche, 7. OG, 327,03 m², 327,03 m², 26,50 €
Bürofläche, 8. OG, 242,79 m², 242,79 m², 20,00 €
Die Flächen

Lage

Das Bürohaus BallinA befindet sich in bester Hamburger Innenstadtlage und ist direkt an der Hamburger Binnenalster gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkhäuser, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Gastronomien sind bequem auf dem Fußweg zu erreichen.

Es befindet sich die U-/S-Bahn-Stationen "Jungfernstieg" und mehrere Buslinien in direkter Nachbarschaft. Der Hamburger Hauptbahnhof mit seinen Nah- und Fernbahnen liegt nur 5 Gehminuten entfernt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
20 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
30 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgeme
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214