Büro in Hamburg mieten 2.001,6 m2 ab 11,5 €/m2 (BNPPRE H10270)

Moderne Büroflächen mit Weitblick!

20097 Hamburg

  • H10270

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 11.50 - 13.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,001.60 m2

    Bürofläche

  • 646.21 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 City-Süd
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Anzahl Parkflächen55 Stück
Preis pro Parkfläche75 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2005

Objektbeschreibung

Die "Tri Towers" sind 2005 als drei 7 - 9 geschossige Gebäudeteile entstanden und vom Erdgeschoss bis zur 3. Etage miteinander verbunden. In die einzelnen Gebäudebereiche gelangt man über einen repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich. Personenaufzüge sorgen für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Büroetagen. Der gesamte Gebäudekomplex präsentiert sich in einer klassischen Rotklinker-/Glasfassade.

Lage

Lagebeschreibung

Die "Tri Towers" befinden sich an der Hammerbrookstraße, Ecke Süderstraße. Der Standort zeichnet sich durch kurze Wege zum Zentrum und zur Autobahn A 1, A7 und A 24 aus. Das gesamte Umfeld wird im Wesentlichen durch zahlreiche neu erstellte Bürogebäude geprägt. Nur noch teilweise befinden sich im Umfeld ältere Bestandsobjekte, wobei davon auszugehen ist, dass sich der gesamte Bereich um die S-Bahnstation "Hammerbrook" in den nächsten Jahren weiter verjüngen wird, d. h. es werden zunehmend weitere moderne Bürogebäude entstehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot befinden sich im Erdgeschoss der Gebäudeteile und laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus findet unmittelbar neben dem Nachbargebäude ein Wochenmarkt statt. Die S-Bahnstation "Hammerbrook" ist fußläufig in ca. zwei Minuten zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk fossil
Endenergiebedarf Strom15,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme54,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf70,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

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