Büro in Hamburg mieten 180,00 m2 ab 19,50 €/m2 (BNPPRE H10514)

Neubau/Erstbezug im attraktiven Schanzenviertel

20357 Hamburg

  • H10514

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 19.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 180.00 m2

    Bürofläche

  • 180.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2)
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Sonnen-/BlendschutzSonnenschutzglas
Zugangskontrollemechanische Schließung

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus
Deckenhöhe2,50 - 3,00 m

Objektbeschreibung

Dieser Neubaukomplex im Herzen des Schanzenviertels bietet alle Annehmlichkeiten eines moderne Arbeitens: barrierefreundlicher Zugang, Aufzugsanlage, Fahrradstellplätze, ein Behinderten-WC im Keller sowie neuste Technik in den Büroflächen. Als einziger externer Mieter, die restlichen Flächen sind entweder Wohnungen oder gehören zu der im Erdgeschoss sitzenden Haspa, erwartet Sie eine helle und freundliche Bürofläche mit flexiblem Grundriss. Die Büroräume sind mit einem Teppichboden geplant und alle Nebenfläche wie bspw. der Flur oder ein Empfang werden mit Linoleum ausgestattet.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil "St. Pauli-Nord", im angesagten "Schanzenviertel" . Der "Schulterblatt" ist Hauptschlagader und Kernstraße dieses Quartiers, der alternative Charme des "Schanzenviertels" ist bis heute spürbar. Die Sanierung des gesamten Viertels, insbesondere des Schulterblattes und seiner Piazza, führte zur Ansiedlung diverser Straßencafés, Szenebars und interessanter Geschäfte. Die im Jahre 2002 abgeschlossenen Modernisierungsarbeiten waren zum Einen die Interessen der Bewohner zur Erhaltung des eigenwilligen Charakters und knüpfen zum Anderen an die schon fast vergessene Vergangenheit als eine der exklusivsten Flaniermeilen der Stadt an. Trotzdem findet man am "Schulterblatt" alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche kleine Geschäfte, exotische Restaurants, nette Cafés und Kneipen laden zum Bummeln ein. Das Treiben auf dem Schulterblatt ist multikulturell. Es wird zunehmend durch die wachsenden neuen Medien geprägt, die sich hier ansiedeln.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
180,00 m², davon bis zu 180,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes180,00 m², davon 180,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter
ProvisionshinweisBei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).