Büro in Hamburg mieten 406,00 m² ab 17,73 €/m² (BNPPRE H10970)

Altbauvilla in Blankenese

2587 Hamburg

Fakten

Büromarktzone	3.7 übriges Stadtgebiet

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1907

Objektbeschreibung

Die 1907 erbaute Gewerbeimmobilie am Erik-Blumfeld-Platz 15 wurde von den Architekten Lundt & Kallmorgen entworfen. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich 143 m² Bürofläche, im ersten Obergeschoss stehen 101 m² zur Verfügung und das Dachgeschoss bietet weitere 32 m². Auch das Souterrain mit eigenem Eingang ist bestens für verschiedene Büroaktivitäten nutzbar. Ein Highlight der Immobilie sind die hohen Decken und stilvollen Elemente, die den Charme der Jahrhundertwende wiederspiegeln. Das Gebäude verfügt über einen einzigartigen Wintergarten, der für Besprechungen und Entspannungspausen genutzt werden kann. Eine Terrasse im Freien bietet zusätzliche Möglichkeiten für Meetings oder Entspannung in der Pause. Der herrliche Südgarten rundet das Gesamtbild ab. Das Interieur wurde sorgfältig gepflegt und verfügt über eine Reihe von originalen Elementen wie Fischgrätenparkett, Pitchpine und historische Fliesen.

Lage

Prächtige Villen und schmucke Wohnhäuser, gepflegte Gärten, sehr viel Grün: Blankenese, das einstige Fischer- und Lotsendorf, ist einer der schönsten Stadtteile Hamburgs und eine der bevorzugten Wohngegenden der Hansestadt. Schon vor etwa 200 Jahren haben sich betuchte Hamburger Senatoren, Kaufleute und Reeder mit ihren eleganten Herrenhäusern in den Elbvororten niedergelassen, oft in weitläufigen Parks, stets mit Elbblick. Othmarschen, Nienstedten und vor allem Blankenese bilden seit dieser Zeit Hamburgs Schokoladenseite. Mit seiner geradezu mediterranen Ausstrahlung zieht das Blankeneser Treppenviertel Hamburger wie Touristen an. Von den charmant verwinkelten Treppengängen mit ihren fast 5.000 Stufen aus, zwischen efeuumrankten Mäuerchen, Fachwerkkaten und bunten Gärten genießt man den unvergleichlichen Blick über die Elbe. Diese Idylle setzt sich noch bis in die Blankeneser Bahnhofstraße mit Wochenmarkt, Kirche und ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés fort. Hier, direkt am Blankeneser Bahnhofsplatz befindet sich der Standort des Objektes: eine moderne Lösung, die zweifellos zu einer Gesamtstärkung von Blankenese und den Elbvororten beitragen Direkt am nahegelegenen S-Bahnhof "Blankenese" befinden sich ein zentraler Omnibusbahnhof (ZOB) und eine 24-Stunden-Taxi-Zentrale.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

406,00 m², davon bis zu 406,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	406,00 m², davon 406,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

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