Bürofläche in Hamburg mieten 1.025m² ab 11,50€/m² (BNPPRE H1179)

Objekt-ID: H1179
provisionsfrei
11,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.025,00 m²
Bürofläche
175,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

* GÜNSTIG & PROVISIONSFREI MIETEN im BCCS - BÜRO-CENTER CITY SÜD *

20097 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H1179
provisionsfrei
11,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.025,00 m²
Bürofläche
175,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 City-Süd
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen:
300 Stück
Preis pro Parkfläche:
90,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1994
Achsmaß:
1,20 - 2,80 m
Das von uns angebotene Objekt ist in insgesamt vier Bauabschnitte gegliedert und wird über eine repräsentative, großzügige Eingangshalle erschlossen. Zahlreiche Lifte sorgen für einen schnellen Zugang zu den einzelnen Etagen.

Die Büroeinheiten werden mit modernem Bürostandard geliefert. Die Ausstattung der Büroeinheiten umfasst u. a.: abgehängte Decken, Fußbodenkabelkanäle, außenliegenden Sonnenschutz, Pantry etc. Das Rastermaß von 1,10 m sorgt bei Raumtiefen von 4,60 - 6,00 m für optimale Raumstrukturen und größte Flächeneffizienz. Die Raumaufteilung erfolgt nach Wünschen des zukünftigen Mieters.

Lage

Das "Büro-Center-City-Süd" befindet sich im Kernbereich der City-Süd, einem der bedeutensten Bürostandorte in Hamburg. Die "Süderstraße" stellt eine der Hauptverkehrsachsen in der City-Süd dar und verbindet den "Grevenweg" über den "Heidenkampsweg" mit der "Amsinckstraße". Somit sind in wenigen Fahrminuten die Hamburger Innenstadt sowie das Autobahnnetz (A1, A24, A7) zu erreichen. Mit knapp 40.000 m² Büroflächen stellt das "BCCS" eines der nennenswertesten Bürogebäude an diesem Bürostandort dar.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die S-Bahnstation "Hammerbrook", welche fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen ist, gegeben.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214