Bürofläche in Hamburg mieten 509,27m² ab 23,00€/m² (BNPPRE H1389)

Objekt-ID: H1389
provisionsfrei
23,00 - 23,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
509,27 m²
Bürofläche
202,27 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Landungsbrücken vor der Haustür - Ihr Büro mit Hafenflair!

20459 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H1389
provisionsfrei
23,00 - 23,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
509,27 m²
Bürofläche
202,27 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.2 östlicher Hafenrand
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
103 Stück
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1982
Das Geschäftshaus verfügt über eine klassisch hanseatische Rotklinkerfassade. Die Erschließung des Gebäudeteils erfolgt über einen Eingangsbereich von schlichter Eleganz, der durch den direkt daneben verlaufenden Herrengrabenfleet die bevorzugte Hafenrandlage des Gebäudes deutlich hervorhebt. Die Raumaufteilung ist grundsätzlich in Abstimmung mit dem Eigentümer nach dem individuellen Anforderungsprofil des jeweiligen Mieters darstellbar.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
805,93 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
4. OGBürofläche307,00 m²307,00 m²23,00 €
5. OGBürofläche202,27 m²202,27 m²23,50 €
Bürofläche, 4. OG, 307,00 m², 307,00 m², 23,00 €
Bürofläche, 5. OG, 202,27 m², 202,27 m², 23,50 €
Die Flächen

Lage

Das Übersee-Haus befindet sich in Nähe des markanten Verwaltungsgebäudes des Verlagshauses Gruner & Jahr.

Die attraktive Hafenrandlage hat sich in den vergangenen Jahren zu einem eigenständigen Bürostandort gewandelt, der sich mittlerweile hoher Akzeptanz erfreut. Im Umfeld befinden sich Ladengeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Auswahl gastronomischer Betriebe. In wenigen Gehminuten sind der Rödingsmarkt und die attraktiven Einkaufsstraßen des Passagenviertels zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
1,70 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
68,50 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214