20459 Hamburg
Büromarktzone | 1.2 östlicher Hafenrand |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | mieterseitig, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Anzahl Parkflächen | 103 Stück |
Preis pro Parkfläche | 250,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1982 |
Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus verfügt über eine klassisch hanseatische Rotklinkerfassade. Die Erschließung des Gebäudeteils erfolgt über einen Eingangsbereich von schlichter Eleganz, der durch den direkt daneben verlaufenden Herrengrabenfleet die bevorzugte Hafenrandlage des Gebäudes deutlich hervorhebt. Die Raumaufteilung ist grundsätzlich in Abstimmung mit dem Eigentümer nach dem individuellen Anforderungsprofil des jeweiligen Mieters darstellbar.Lagebeschreibung
Das Übersee-Haus befindet sich in Nähe des markanten Verwaltungsgebäudes des Verlagshauses Gruner & Jahr. Die attraktive Hafenrandlage hat sich in den vergangenen Jahren zu einem eigenständigen Bürostandort gewandelt, der sich mittlerweile hoher Akzeptanz erfreut. Im Umfeld befinden sich Ladengeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Auswahl gastronomischer Betriebe. In wenigen Gehminuten sind der Rödingsmarkt und die attraktiven Einkaufsstraßen des Passagenviertels zu erreichen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 15 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 25 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 5.615,53 m², davon 1.866,05 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Stromverbrauchskennwert | 1,70 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 68,50 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei für den Mieter |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).