Das Objekt
- Objektart:
- Büros
- Baujahr:
- 1982
Das Geschäftshaus verfügt über eine klassisch hanseatische Rotklinkerfassade. Die Erschließung des Gebäudeteils erfolgt über einen Eingangsbereich von schlichter Eleganz, der durch den direkt daneben verlaufenden Herrengrabenfleet die bevorzugte Hafenrandlage des Gebäudes deutlich hervorhebt. Die Raumaufteilung ist grundsätzlich in Abstimmung mit dem Eigentümer nach dem individuellen Anforderungsprofil des jeweiligen Mieters darstellbar.
Das Übersee-Haus befindet sich in Nähe des markanten Verwaltungsgebäudes des Verlagshauses Gruner & Jahr.
Die attraktive Hafenrandlage hat sich in den vergangenen Jahren zu einem eigenständigen Bürostandort gewandelt, der sich mittlerweile hoher Akzeptanz erfreut. Im Umfeld befinden sich Ladengeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Auswahl gastronomischer Betriebe. In wenigen Gehminuten sind der Rödingsmarkt und die attraktiven Einkaufsstraßen des Passagenviertels zu erreichen.
- Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
- 1 Min.
- Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
- 5 Min.
- Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
- 15 Min.
- Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
- 25 Min.
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Energieträger:
- Fernwärme
- Stromverbrauchskennwert:
- 1,70 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert:
- 68,50 kWh/(m²*a)
Provisionshinweis
- Provision:
- provisionsfrei
- Provisionshöhe:
- provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.
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