Bürofläche in Hamburg mieten 509,27m² ab 19,50€/m² (BNPPRE H1389)

Landungsbrücken vor der Haustür - Ihr Büro mit Hafenflair!

20459 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.2 östlicher Hafenrand
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
103 Stück
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1982

Das Geschäftshaus verfügt über eine klassisch hanseatische Rotklinkerfassade. Die Erschließung des Gebäudeteils erfolgt über einen Eingangsbereich von schlichter Eleganz, der durch den direkt daneben verlaufenden Herrengrabenfleet die bevorzugte Hafenrandlage des Gebäudes deutlich hervorhebt. Die Raumaufteilung ist grundsätzlich in Abstimmung mit dem Eigentümer nach dem individuellen Anforderungsprofil des jeweiligen Mieters darstellbar.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.612,74 m²
Die Flächen
Sortierung
Gebäude aufsteigend
Gebäude absteigend
Etage aufsteigend
Etage absteigend
Flächenart aufsteigend
Flächenart absteigend
Verfügbare Fläche aufsteigend
Verfügbare Fläche absteigend
Teilbar ab aufsteigend
Teilbar ab absteigend
Preis pro m² aufsteigend
Preis pro m² absteigend
Teilbar ab /m²

Lage

Das Übersee-Haus befindet sich in Nähe des markanten Verwaltungsgebäudes des Verlagshauses Gruner & Jahr.

Die attraktive Hafenrandlage hat sich in den vergangenen Jahren zu einem eigenständigen Bürostandort gewandelt, der sich mittlerweile hoher Akzeptanz erfreut. Im Umfeld befinden sich Ladengeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Auswahl gastronomischer Betriebe. In wenigen Gehminuten sind der Rödingsmarkt und die attraktiven Einkaufsstraßen des Passagenviertels zu erreichen.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.
Lage
Karte minimieren

Das Übersee-Haus befindet sich in Nähe des markanten Verwaltungsgebäudes des Verlagshauses Gruner & Jahr.

Die attraktive Hafenrandlage hat sich in den vergangenen Jahren zu einem eigenständigen Bürostandort gewandelt, der sich mittlerweile hoher Akzeptanz erfreut. Im Umfeld befinden sich Ladengeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Auswahl gastronomischer Betriebe. In wenigen Gehminuten sind der Rödingsmarkt und die attraktiven Einkaufsstraßen des Passagenviertels zu erreichen.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Strom­verbrauchs­kennwert:
1,70 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
68,50 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Titelbild
Objektansicht

Ansprechpartner

BNPPRE Immobilienberatung Jill Auerswald
Jill Auerswald
+49 40 34848-214