Büro in Hamburg mieten 236,00 m² (BNPPRE H140)

Einmalige Chance - lichtdurchflutet mit traumhaftem Blick auf die Außenalster!

20095 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5E
Sonnen-/Blendschutz	nicht vorhanden
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Modernisierung	2002

Objektbeschreibung

Das "Scholvienhaus" ist ein in der Jahrhundertwende erbautes Büro- und Geschäftshaus, das 2002 umfangreich saniert und renoviert wurde. Die repräsentative Eingangshalle ist mit Mamor und großzügigen Spiegelelementen ausgekleidet. Zwei Aufzüge verbinden die acht Geschosse des Gebäudes. Über eine Schlüsselsteuerung werden die Mietbereiche direkt angefahren. Die Großraumbüros in den Obergeschossen sind als hell und modern zu bezeichnen.

Lage

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in direkter Ecklage unmittelbar an der Binnenalster und gegenüber der "Hamburger Kunsthalle". Es sind sämtliche Vorteile einer hervorragenden Citykernlage, hinsichtlich vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten und eines umfangreichen gastronomischen Angebotes durch die Mönckebergstraße und Spitalerstraße gegeben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.764,58 m², davon bis zu 236,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.764,58 m², davon 236,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).