Büro in Hamburg mieten 531,68 m2 ab 24,50 €/m2 (BNPPRE H1517)

*Bester Blick auf den Rathausmarkt und die Schleusenbrücke! Neuer Wall!*

20354 Hamburg

  • H1517

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 24.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 531.68 m2

    Bürofläche

  • 260.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Maria Schulze

Tel: +49 40 34848-188

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Kühlung/ LüftungTeilklimatisierung

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Achsmaß1,20 - 1,50 m

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in einem mehrgeschossigen Büro- und Geschäftshaus, welches durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit einem großzügigen Treppenhaus und modernen Aufzug erschlossen wird. Es wird ein hochwertiger Ausstattungsstandard geliefert. Zudem werden die Flächen in renoviertem Zustand übergeben.

Lage

Lagebeschreibung

Der Neuer Wall zählt zu den 1a-Lagen der Hamburger Innenstadt. Auf Grund seiner direkten Nähe zum Jungfernstieg, zum Rathausmarkt und zum bekannten Gänsemarkt, ist er als sehr zentral zu bezeichnen. Der Klang des Namens, die direkte Nähe zur Alster und die Zentralität haben dazu geführt, dass sich viele namhafte Firmen hier angesiedelt haben, z. B. Cartier, Hermès, Escada oder Louis Vuitton. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die naheliegende U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" sowie diverse Busverbindungen am "Rathausmarkt" als hervorragend zu bezeichnen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.562,68 m², davon bis zu 531,68 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.562,68 m², davon 531,68 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Strom46,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme80,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).