Bürofläche in Hamburg mieten 1.092m² ab 19,00€/m² (BNPPRE H1517)

Objekt-ID: H1517
provisionsfrei
19,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.092,00 m²
Bürofläche
263,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

*Bester Blick auf den Rathausmarkt und die Schleusenbrücke! Neuer Wall!*

20354 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H1517
provisionsfrei
19,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.092,00 m²
Bürofläche
263,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend

Das Objekt

Objektart:
Büros
Achsmaß:
1,20 - 1,50 m
Die hier zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in einem mehrgeschossigen Büro- und Geschäftshaus, welches durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit einem großzügigen Treppenhaus und modernen Aufzug erschlossen wird. Es wird ein hochwertiger Ausstattungsstandard geliefert. Zudem werden die Flächen in renoviertem Zustand übergeben.

Lage

Der Neuer Wall zählt zu den 1a-Lagen der Hamburger Innenstadt. Auf Grund seiner direkten Nähe zum Jungfernstieg, zum Rathausmarkt und zum bekannten Gänsemarkt, ist er als sehr zentral zu bezeichnen. Der Klang des Namens, die direkte Nähe zur Alster und die Zentralität haben dazu geführt, dass sich viele namhafte Firmen hier angesiedelt haben, z. B. Cartier, Hermès, Escada oder Louis Vuitton.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die naheliegende U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" sowie diverse Busverbindungen am "Rathausmarkt" als hervorragend zu bezeichnen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214