Bürofläche in Hamburg mieten 1.475m² (BNPPRE H1538)

Objekt-ID: H1538
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
4,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.475,00 m²
Bürofläche
132,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

* Mieten Sie in einem repräsentativen Gebäude in Alster Nähe *

20148 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H1538
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
4,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.475,00 m²
Bürofläche
132,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.3 Alsterlagen
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Anzahl Parkflächen:
13 Stück
Preis pro Parkfläche:
18,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1994
Die 1994 aus einem alten Bunker entstandene Liegenschaft stellt heute ein modern gestaltetes Gebäude dar. Bekannt ist diese Liegenschaft durch seine derzeitigen Nutzer "Johannes B. Kerner" und dem Wirtschaftsprüfungsunternehmen "Ernst & Young".

Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über gepflegte Treppenhäuser die jeweils über einen Personenfahrstuhl verfügen. Die Büroflächen werden vor allem wegen der flexiblen Raumaufteilung den heutigen Ansprüchen an modernen Büroflächen gerecht.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.384,00 m²
Gebäude 1:
5.279,32 m²
Gebäude 2:
104,68 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 12.OGBürofläche132,00 m²14,00 €
Gebäude 14.OGBürofläche1.010,00 m²1.010,00 m²14,00 €
Gebäude 15.OGBürofläche333,00 m²19,00 €
Bürofläche, 2.OG, 132,00 m², , 14,00 €
Bürofläche, 4.OG, 1.010,00 m², 1.010,00 m², 14,00 €
Bürofläche, 5.OG, 333,00 m², , 19,00 €
Die Flächen

Lage

Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Rotherbaum in Nachbarschaft zum Tennisstadion des DTB an der Hallerstraße. Der Stadtteil Rotherbaum ist einer der bevorzugtesten Stadtteile der Hansestadt und ist nicht nur auf Grund der Nähe zur Außenalster, sondern auch wegen seiner Citynähe besonderes beliebt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man im nahegelegenen Mittelweg und im Pöseldorfer Einkaufszentrum.

Die U-Bahnlinie U1 können Sie in ca. 3 Gehminuten an der Station "Hallerstraße" erreichen. Von dort aus gelangen Sie bequem in wenigen Fahrminuten in die City.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214