360°

Bürofläche in Hamburg mieten 631,79m² ab 10,50€/m² (BNPPRE H157)

Objekt-ID: H157
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
631,79 m²
Bürofläche
251,69 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

*Arbeiten in der City-Süd*

20097 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H157
provisionsfrei
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
631,79 m²
Bürofläche
251,69 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 City-Süd
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1959
Modernisierung:
1984
Das Bürohaus befindet sich an einer markanten Ecklage in der City-SÜd und zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Innenstadt aus. Durch den effizienten Aufbau lassen sich die Büroflächen sowohl in Zellen- sowie in Openspace Varianten ausbauen. Neben dem außenliegenden Sonnenschutz zeichnet sich das Objekt ebenfallsdurch die hauseigene Tiefgarage aus.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.369,11 m²
Gebäude 1:
3.072,42 m²
Gebäude 2:
2.296,69 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 11.OGBürofläche380,10 m²380,10 m²10,50 €
Gebäude 21.OGBürofläche251,69 m²251,69 m²10,50 €
Bürofläche, 1.OG, 380,10 m², 380,10 m², 10,50 €
Bürofläche, 1.OG, 251,69 m², 251,69 m², 10,50 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich in der so genannten City-Süd, welche unmittelbar an die Hamburger City angrenzt. Auch da sich das Umfeld durch diverse Neubauten zu einem geschätzten Bürostandort entwickelt hat, haben sich hier bereits viele Namhafte Unternehmen angesiedelt. Besonders die sehr guten Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahn schätzen Unternehmen an diesem Standort besonders.

Das repräsentative Bürohaus "Heidenkampsweg 44-46" ist über den "Heidenkampsweg" optimal an die Autobahn in Richtung Berlin, Hannover, Bremen und Lübeck angebunden. Die City ist in wenigen Autominuten über die "Spaldingstraße" bzw. über die "Sechslingspforte/ Wallstraße" zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
8,50 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
49,70 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214