360°

Bürofläche in Hamburg mieten 200m² ab 18,50€/m² (BNPPRE H1570)

Objekt-ID: H1570
18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
200,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

**Ihr neues Büro direkt am Neuen Wall!**

20354 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H1570
18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
200,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
nicht vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Modernisierung:
1997
Dieses Hamburger Kontorhaus in bester Adresslage steht für Tradition und Exklusivität, Esprit und Stil. Das gesamte Objekt wurde umfangreich und zeitgemäß modernisiert; stets unter behutsamer Erhaltung seiner charmanten historischen Details. Es besticht durch einen hellen, repräsentativen Eingangs- und Treppenhausbereich. Die Fassade von 1907 strahlt den architektonischen Charme der Gründerzeit aus. 1997 erfolgte ein umfangreicher Innenausbau. Die einzelnen Stockwerke sind bequem über zwei Aufzüge sowie einen Paternoster - edel restauriert - erreichbar. Zur Vermietung stehen Büroflächen mit Charakter, wirtschaftlichen Grundrissen, exzellenter Belichtung und hohen Decken. Die Büroflächen verfügen über moderne Sanitäreinrichtungen und eine Teeküche. Die Aufteilung der Räumlichkeiten sowie deren Ausstattung sind grundsätzlich nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters möglich. Die ursprüngliche Deckenhöhe von 3,20 m aus der Gründerzeit ist erhalten geblieben.

Lage

Die Straße Neuer Wall befindet sich im Zentrum Hamburgs und ist eine der attraktivsten Einkaufsstraßen der Stadt mit namhaften Geschäften, Kanzleien und Praxen. Der Standort zeichnet sich neben seiner Nähe zur Binnenalster, zum Jungfernstieg und zum Rathausplatz durch das umfangreiche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus.Viele der bekannten und renommierten Bürohäuser wie das "Fahning-Haus", das "Möhring-Haus" oder etwa das "Kaufmannshaus befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die S-Bahnstation "Stadthausbrücke" und die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg sowie diverse Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214