Büro in Hamburg mieten 388,40 m2 ab 24,00 €/m2 (BNPPRE H1570)

Ihr neues Büro in Bestlage von Hamburg!

20354 Hamburg

  • H1570

    Objekt-ID

  • 24.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,30 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 388.40 m2

    Bürofläche

  • 388.40 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutznicht vorhanden

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Modernisierung1997

Objektbeschreibung

Dieses Hamburger Kontorhaus in bester Adresslage steht für Tradition und Exklusivität, Esprit und Stil. Das gesamte Objekt wurde umfangreich und zeitgemäß modernisiert; stets unter behutsamer Erhaltung seiner charmanten historischen Details. Es besticht durch einen hellen, repräsentativen Eingangs- und Treppenhausbereich. Die Fassade von 1907 strahlt den architektonischen Charme der Gründerzeit aus. 1997 erfolgte ein umfangreicher Innenausbau. Die einzelnen Stockwerke sind bequem über zwei Aufzüge sowie einen Paternoster - edel restauriert - erreichbar. Zur Vermietung stehen Büroflächen mit Charakter, wirtschaftlichen Grundrissen, exzellenter Belichtung und hohen Decken. Die Büroflächen verfügen über moderne Sanitäreinrichtungen und eine Teeküche. Die Aufteilung der Räumlichkeiten sowie deren Ausstattung sind grundsätzlich nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters möglich. Die ursprüngliche Deckenhöhe von 3,20 m aus der Gründerzeit ist erhalten geblieben.

Lage

Lagebeschreibung

Die Straße Neuer Wall befindet sich im Zentrum Hamburgs und ist eine der attraktivsten Einkaufsstraßen der Stadt mit namhaften Geschäften, Kanzleien und Praxen. Der Standort zeichnet sich neben seiner Nähe zur Binnenalster, zum Jungfernstieg und zum Rathausplatz durch das umfangreiche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus.Viele der bekannten und renommierten Bürohäuser wie das "Fahning-Haus", das "Möhring-Haus" oder etwa das "Kaufmannshaus befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die S-Bahnstation "Stadthausbrücke" und die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg sowie diverse Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.737,40 m², davon bis zu 388,40 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.737,40 m², davon 388,40 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).