Bürofläche in Hamburg mieten 278m² ab 14,50€/m² (BNPPRE H1572)

Objekt-ID: H1572
provisionsfrei
14,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
278,00 m²
Bürofläche
kurzfristig möglich
Verfügbarkeit

Loftige Büroflächen in Bahrenfeld

22761 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H1572
provisionsfrei
14,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
278,00 m²
Bürofläche
kurzfristig möglich
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Zugangskontrolle:
vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1905
Modernisierung:
1994
Deckenhöhe:
3,00 m
Die Liegenschaft setzt sich aus 5 Gebäuden zusammen. Gleich zu Beginn der Auffahrt liegt das Vorderhaus. Von hier aus blickt man auf die Nordseite der Gebäudeteile "Kopfbau Kesselhaus" und "Kopfbau Maschinenhalle". Zwischen den Schornsteinrümpfen liegt der Haupteingang 54/I. Vom Vorderhaus in Richtung Bahndamm gelangt man zur Ostseite. Hier liegen die Eingänge 54/VII und 54/VIII und das Kesselhaus ist in seiner gesamten Länge zu sehen. Auf der Gebäuderückseite blickt man auf das Schaltgebäude, die Maschinenhalle und das Werkstattgebäude. Oberhalb von diesem sieht man noch einen Teil des Kesselhauses. Die Eingänge 54/V und 54/VI sind von hier aus zu erreichen. Die ehemalige Maschinenhalle des Kraftwerks wurde 2010 um drei Etagen, die sogenannten Neubauflächen, mit Galerien im 1. und 3. Obergeschoss aufgestockt.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Fabrik-Loftgebäude, welches nach den heutigen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude unter Berücksichtigung der Denkmalschutzpflege umgebaut wurde. Die Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, Stahl-Glaswände, hochwertige Sanitäranlagen und komplett ausgestattete Teeküchen. Darüber hinaus verfügen die Mietbereiche über eine moderne Netzwerkverkabelung, welche durch sog. Bodentanks angedient werden können.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
708,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich im Westen von Hamburg im Stadtteil Bahrenfeld, in einem Gewerbegebiet mit Mischnutzung. Die Hamburger Innenstadt ist über die "Stresemannstraße" in zehn Minuten erreichbar. Diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die S-Bahnstation "Diebsteich" (S 21) ist fußläufig in ca. sieben Minuten erreicht.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Erdgas H, Strom
Endenergiebedarf:
169,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214