Bürofläche in Hamburg mieten 300m² ab 20,00€/m² (BNPPRE H1647)

Objekt-ID: H1647
20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
300,00 m²
Bürofläche
150,00 m²
teilbar ab

***Mieten Sie direkt am Neuen Wall***

20354 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H1647
20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
300,00 m²
Bürofläche
150,00 m²
teilbar ab
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Zugangskontrolle:
vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1920
Das attraktive Stadthaus wurde im Jahre 1976 erstellt und besteht aus sieben Etagen inkl. Kellergeschoss, die teilweise als Einzelhandels- oder Büroflächen genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem von Grund auf renoviert und bietet ein einladendes und repräsentatives Entrée. Die Büroflächen werden über einen modernen Personenaufzug erschlossen. Die vakante Fläche wird im Untermietverhältnis angeboten und kann bis zum März 2018 für die subventionierte Miete von 16,00EUR/m² angemietet werden. Ein Mietvertrag mit längerer Laufzeit kann mit dem Eigentümer direkt abgeschlossen werden zum Mietzins von 18,50EUR/m².

Lage

Der "Neuer Wall" und seine Nachbarschaft bietet Ihnen vieles, was man mit einer hervorragenden Cityadresse verbindet. Hotels von internationalem Rang, ausgezeichnete Restaurants, Ladenpassagen und Geschäfte von hohem Niveau, Kaufhäuser, Kinos und die unmittelbare Nähe zur Binnenalster sowie viele touristische Attraktionen.

Der U-/S-Bahnhof "Jungfernstieg" sowie diverse Busverbindungen am "Rathausmarkt" sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Heizwerk (fossil)
Endenergieverbrauch Strom:
17,90 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
92,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
110,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214