Bürofläche in Hamburg mieten 6.046,52m² ab 7,50€/m² (BNPPRE H173)

Büroflächen in Altona mit guter Verkehrsanbindung!

22769 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

3.7 übriges Stadtgebiet

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle

Klimatisierung:

Keine

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Preis pro Parkfläche:

85,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1976

Modernisierung:

2000

Das gesamte Erscheinungsbild wird derzeit überarbeitet, die Umsetzung der Fassadenneugestaltung ist vorgesehen. Zukünftig sollen großzügige Eingangsbereiche u. a. das repräsentative Bild dieses Gebäudes hervorheben. Die funktionalen Flächen werden vom Vermieter grundlegend renoviert. Die Ausstattung der Flächen erfolgt nach Mieterwünschen. Es besteht die Möglichkeit, die gewerblichen Flächen vom Hof aus über einen Lastenlift anzudienen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 14.784,67 m²

Gebäude 1:: 2.786,48 m²
Gebäude 2:: 1.326,93 m²
Gebäude 3:: 1.517,36 m²
Gebäude 4:: 6.966,77 m²
Gebäude 5:: 2.187,13 m²

Gebäude	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
Gebäude 1	4.OG	Bürofläche	1.137,88 m²	1.137,88 m²	9,50 €
Gebäude 2	2.OG	Bürofläche	314,44 m²	314,44 m²	9,50 €
Gebäude 3	2.OG	Bürofläche	314,44 m²		9,50 €
Gebäude 4	1.OG	Bürofläche	774,07 m²		7,50 €
Gebäude 4	2.OG	Bürofläche	1.600,56 m²	783,00 m²	7,50 €
Gebäude 5	3.OG	Bürofläche	1.905,13 m²	1.905,13 m²	9,50 €

Bürofläche, 4.OG, 1.137,88 m², 1.137,88 m², 9,50 €

Bürofläche, 2.OG, 314,44 m², 314,44 m², 9,50 €

Bürofläche, 2.OG, 314,44 m², , 9,50 €

Bürofläche, 1.OG, 774,07 m², , 7,50 €

Bürofläche, 2.OG, 1.600,56 m², 783,00 m², 7,50 €

Bürofläche, 3.OG, 1.905,13 m², 1.905,13 m², 9,50 €

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt nahe des "Eimsbüttler Marktplatzes" ("Fruchtallee/ Kieler Straße/Holstenkamp") und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, so zum Beispiel ein Supermarkt und eine Bäckerei.
Die S-Bahn ("Diebsteich") und die U-Bahn ("Emilienstraße") sind fußläufig gut zu erreichen.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

20 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

10 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

provisionsfrei für den Mieter

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Frontansicht

Grundriss