360°

Bürofläche in Hamburg mieten 1.146m² ab 11,00€/m² (BNPPRE H1758)

Objekt-ID: H1758
11,00 - 11,75 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,70 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.146,00 m²
Bürofläche
443,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Traditionelles Hamburger Kontorhaus in der City-Süd!

20097 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H1758
11,00 - 11,75 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,70 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.146,00 m²
Bürofläche
443,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 City-Süd
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
nicht vorhanden
Anzahl Parkflächen:
188 Stück
Preis pro Parkfläche:
79,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1915
Das Gebäude wurde Anfang diesen Jahrhunderts im Stil der traditionellen Hamburger Kontorhäuser erbaut. Das massive, achtgeschossige Rotklinkergebäude war in seiner Erstverwendung eine Schokoladenfabrik. Das gesamte Objekt wurde eigentümerseitig aufwändig saniert und durch die Schaffung von zusätzlichen Treppenhäusern im Innenhofbereich auch für die Vermietung von kleineren Einheiten hergerichtet. Die im Jahr 2002 abgeschlossenen Modernisierungen verleihen dem historischen Gebäude eine erhöhte Funktionalität.

Durch individuelle Raumteilung kann dem Nutzerwunsch im Sinne von Einzel-, Doppel- oder Gruppenraumaufteilung entsprochen werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
8.280,67 m²
Gebäude 1:
5.641,71 m²
Gebäude 2:
2.117,96 m²
Gebäude 3:
521,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 16.OGBürofläche1.146,00 m²443,00 m²11,00 - 11,75 €
Bürofläche, 6.OG, 1.146,00 m², 443,00 m², 11,00 - 11,75 €
Die Flächen

Lage

Der Sonninhof liegt im Stadtteil "Hammerbrook", inmitten des bedeutsamen Bürostandortes "City-Süd". Der Sonninkanal sowie der Mittelkanal verlaufen unmittelbar neben dem Kontorhaus. Die "City-Süd" hat sich in den letzten Jahren zu einem Standort für namhafte Unternehmen entwickelt, wie z. B. Mannesmann Arcor, Sharp, Vereins- und Westbank, VTG, um nur einige zu nennen.

Die mittlerweile umfangreiche Infrastruktur der "City-Süd" mit einem soliden gastronomischen Angebot befindet sich in fußläufiger Nähe.

Die S-Bahn "Hammerbrook" und die Buslinien 34 und 112 sind fußläufig zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom:
43,10 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
92,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214