Bürofläche in Hamburg mieten 2.004,69m² ab 10,00€/m² (BNPPRE H1880)

Objekt-ID: H1880
provisionsfrei
10,00 - 10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.004,69 m²
Bürofläche
333,98 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

*Mieten Sie in Flughafennähe!*

22335 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H1880
provisionsfrei
10,00 - 10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.004,69 m²
Bürofläche
333,98 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.6 Flughafen
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1994
Im Jahre 1994 wurde das Gebäude mit seiner repräsentativen Architektur fertiggestellt. Das Bürohaus verfügt unter anderem über ein großes, eindrucksvolles Foyer, das sich über alle fünf Geschosse erstreckt. Im zentralen Bereich befinden sich Panorama-Aufzüge. Die Ausstattung der Büroflächen ist qualitativ hochwertig und entspricht den heutigen modernen Standards, wobei die Raumaufteilung individuell nach Mieterwunsch erfolgt.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
4.582,09 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche680,60 m²680,60 m²10,00 €
2.OGBürofläche1.324,09 m²333,98 m²10,50 €
Bürofläche, 1.OG, 680,60 m², 680,60 m², 10,00 €
Bürofläche, 2.OG, 1.324,09 m², 333,98 m², 10,50 €
Die Flächen

Lage

Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten vom Flughafen entfernt und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Alsterkrugchaussee, welche eine der wichtigsten Hamburger Verkehrstangenten darstellt. Gastronomiemöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld zum Objekt.

Für Autofahrer ist das Objekt gut über die Autobahnen A7 und A 23, durch den erst kürzlich installierten Autobahnzubringer, erreichbar.

Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sowie die U-Bahnstation U1 "Fuhlsbüttel" bietet einen bequemen Anschluss an das Verkehrsnetz des ÖPNV.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
5 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214