Bürofläche in Hamburg mieten 12.460m² (BNPPRE H1977)

Objekt-ID: H1977
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
12.460,00 m²
Bürofläche
300,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

**GÜNSTIGE BÜROS in der CITY-SÜD**

20097 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H1977
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
12.460,00 m²
Bürofläche
300,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 City-Süd
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
45 Stück
Preis pro Parkfläche:
79,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1988
Das acht- bis zwölfgeschossige Bürogebäude wurde 1988 fertig gestellt und umfasst eine Mietfläche von rund 18.000 m², welche sich in vier Gebäudeteile gliedern. Durch die abgehängt Klinkerfassade erinnert das Gebäude an die Hamburger Kontorhäuser. Nicht zuletzt wegen des Erscheinungsbildes, sondern auch wegen der prägnanten Größe hebt es sich im Bezug auf die Repräsentativität von Nachbargebäuden ab. Die Lage bietet einen überaus attraktiven Fleetblick. Das Gebäude wird über eine großzügige, repräsentative Lobby erschlossen. Vier Aufzüge - einer davon ist als Lastenlift nutzbar - gewährleisten einen schnellen Zugang zu allen Etagen.

Die Ausstattung der Büroflächen entspricht dem heutigen Standard. Alles in allem präsentieren sich im City Tor Hamburg gut ausgestattete und funktionale Flächen, die den Bedürfnissen des Nutzers angepasst werden können.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
14.750,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche1.500,00 m²1.500,00 m²Preis auf Anfrage
10.OGBürofläche720,00 m²720,00 m²Preis auf Anfrage
11.OGBürofläche720,00 m²720,00 m²Preis auf Anfrage
2.OGBürofläche1.560,00 m²1.560,00 m²Preis auf Anfrage
3.OGBürofläche1.560,00 m²1.560,00 m²Preis auf Anfrage
4.OGBürofläche1.560,00 m²1.560,00 m²Preis auf Anfrage
5.OGBürofläche1.560,00 m²1.560,00 m²Preis auf Anfrage
8.OGBürofläche720,00 m²300,00 m²Preis auf Anfrage
EGBürofläche990,00 m²990,00 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1.OG, 1.500,00 m², 1.500,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 10.OG, 720,00 m², 720,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 11.OG, 720,00 m², 720,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2.OG, 1.560,00 m², 1.560,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.OG, 1.560,00 m², 1.560,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 4.OG, 1.560,00 m², 1.560,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 5.OG, 1.560,00 m², 1.560,00 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Im Stadtteil City-Süd (Hammerbrook) stellt die Bundesstraße B 75 die Hauptverkehrsverbindung zwischen dem Knotenpunkt "Berliner Tor/Anckelmannsplatz" und den "Billhorner Brücken" (Elbbrücken) dar. Die Anfang der 90er Jahre entstandenen, repräsentativen Büro- und Verwaltungsgebäude prägen das Straßenbild und unterstreichen die Akzeptanz dieser Büroadresse im Hamburger Büromarkt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich entlang des "Heidenkampsweg" und am nahegelegenen "Berliner Tor".

Über die U-/S-Bahn-Stationen "Berliner Tor" und "Hammerbrook" ist eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom:
50,50 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
143,60 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214