Büro in Hamburg mieten 847,65 m2 ab 16,00 €/m2 (BNPPRE H2035)

Büroflächen in Bestlage von Sankt Pauli!

20359 Hamburg

  • H2035

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 16.00 - 16.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,15 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 847.65 m2

    Bürofläche

  • 420.65 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.4 Westlicher Cityrand - St. Pauli
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1997
Modernisierung2017
Deckenhöhe4,00 m

Objektbeschreibung

Das repräsentative Geschäftshaus mit einer ca. 41 m hohen Außenfassade beeindruckt durch die gestalterischen Gegensätze zwischen einem voluminösen Gebäudesockel und dem darauf aufbauenden, schmalen Mittelriegel. Im Sockelbau befinden sich großzügige Glashallen. Davon getrennt liegt der repräsentative Haupteingangsbereich zu den Büroflächen, der im vorderen Teil des Gebäudes am Millerntorplatz gelegen ist. Ladengeschäfte und Restaurants haben sich im Erdgeschoss des Gebäudes etabliert. Die Obergeschosse, die für eine Büronutzung vorgesehen sind, zeichnen sich durch einen hochwertigen Ausbaustandard und wirtschaftliche Raumtiefen aus. Die Raumteilung wird nach den Wünschen der zukünftigen Nutzer vorgenommen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Bürohaus liegt in Fußgängerdistanz zur inneren City, zur Elbe mit den Landungsbrücken, zu öffentlichen Grünanlagen des alten Wallrings, sowie zum Heiligengeistfeld und St. Pauli.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
30.557,24 m², davon bis zu 847,65 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes30.557,24 m², davon 847,65 m² verfügbar
1.OG Bürofläche 971,52 m² 420,65 m² 16,00 €
EG Bürofläche 281,45 m² 281,45 m² 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 971,52 m², 16,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 281,45 m², 12,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk fossil
Endenergiebedarf Strom12,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme380,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter

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