Bürofläche in Hamburg mieten 1.159m² ab 21,00€/m² (BNPPRE H2334)

Objekt-ID: H2334
21,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.159,00 m²
Bürofläche
222,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

*Exzellente Bürofläche in direkter Alsternähe*

20354 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H2334
21,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,30 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.159,00 m²
Bürofläche
222,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1935
Die 8-geschossige Liegenschaft erschließen Sie über ein großzügiges Foyer, in dem die Originalfliesen aus dem Baujahr 1935 noch erhalten sind. Die Obergeschosse erreichen Sie bequem über die Personenaufzüge, ein separater Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Sämtliche Geschosse verfügen über einen beeindruckenden Ausblick über den Jungfernstieg und die Binnenalster. Die Endetage verfügt über eine umlaufende Dachterrasse.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.973,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche222,00 m²222,00 m²21,00 €
2.OGBürofläche937,00 m²937,00 m²21,00 €
Bürofläche, 1.OG, 222,00 m², 222,00 m², 21,00 €
Bürofläche, 2.OG, 937,00 m², 937,00 m², 21,00 €
Die Flächen

Lage

Dieser Standort ist Ausdruck für Prestige, Exklusivität und Verbundenheit mit der Freien und Hansestadt Hamburg.

Neben dem "Neuer Wall" und den "Große Bleichen" zählt die Adresse zu den renommiertesten Geschäftsadressen und ist weit über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannt.

Das sich im fußläufigen Umfeld unzählige Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Mittagstisch sowie Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden, muss einem Hamburger nicht erklärt werden. Sie werden die Nähe zum Gänsemarkt, dem Hanseviertel, dem Rathausmarkt und der Binnenalster schnell zu schätzen wissen und nicht wieder aufgeben wollen.

Die U-/S-Bahnstation "Jungfernstieg" sowie diverse Buslinien direkt am Jungfernstieg sind fußläufig schnell zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214