Bürofläche in Hamburg mieten 360m² ab 13,50€/m² (BNPPRE H2438)

Objekt-ID: H2438
provisionsfrei
13,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
360,00 m²
Bürofläche
360,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

* Mieten Sie Büroflächen mit Alsterblick *

20354 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H2438
provisionsfrei
13,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
360,00 m²
Bürofläche
360,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
teilweise vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Modernisierung:
1978
Der "Hamburger-Hof" macht seinem Namen alle Ehre. Herrschaftlich und exklusiv präsentiert sich das Bauwerk im Straßenzug des Jungfernstiegs und ist als Motiv auf jeder Postkarte, die die Binnenalster von der Lombardsbrücke aus zeigt.
Die rotbraune Jugendstilfassade in Verbindung mit dem Kupferdach und den vielen Erkern machen das Objekt zu einem unverwechselbaren Juwel der Hamburger Innenstadt. Betrachen Sie einmal die aufwendig verzierten Fassadendetails, oder spazieren Sie durch die prominente Passage mit den unzähligen Geschäften im Erdgeschoss.
In den Abendstunden wird das Gebäude illuminiert. In leicht orangenem Licht wirkt das Objekt offen und strahlt Wärme und Geborgenheit aus.
Die Allgemeinflächen sind in Marmor und Messing gehalten. Sogar die Personenaufzüge nehmen diesen Stil auf. Die Kabinen wirken exklusiv im Glanze von Messing und Halogenspots.

Die Büroflächen sind im Kontrast zur Jugendstilfassade modernsten Anforderungen entsprechend saniert und bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeit. Aus einigen Fenstern der Büroflächen zum Jungfernstieg haben Sie den Blick, den jeder Hamburger so an seiner Stadt liebt. Die Alsterfontäne im Sommer und den Alster-Weihnachtsbaum in den Wintermonaten.

Lage

Der "Hamburger Hof" befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, direkt am südwestlichen Ufer der Binnenalster; dem Jungfernstieg. Dieser Standort ist Ausdruck für Prestige, Exklusivität und Verbundenheit mit der Freien und Hansestadt Hamburg.

Neben dem "Neuer Wall" und den "Große Bleichen" zählt der Jungfernstieg zu den renommiertesten Geschäftsadressen und ist weit über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannt.

Das sich im fußläufigen Umfeld unzählige Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Mittagstisch sowie Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden, muss einem Hamburger nicht erklärt werden. Sie werden die Nähe zum Gänsemarkt, dem Hanseviertel, dem Rathausmarkt und der Binnenalster schnell zu schätzen wissen und nicht wieder aufgeben wollen.

Der U-/S-Bahnhof "Jungfernstieg" befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
60,70 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
108,20 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214