Büro in Hamburg mieten 266,00 m2 (BNPPRE H2571)

* Büroflächen mitten in der City! *

20095 Hamburg

  • H2571

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 266.00 m2

    Bürofläche

  • 266.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungnach Absprache
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend manuell
Zugangskontrollevorhanden

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Modernisierung2017

Objektbeschreibung

Das in den 70er Jahren erbaute Büro- und Geschäftshaus umfasst 6 Obergeschosse. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind als Ladenlokal ausgebildet. Die Fassade steht aufgrund seiner für die Epoche der Erbauung typischen Handschrift unter Denkmalschutz. Großzügige Fensterfronten prägen die Ansicht vom Jungfernstieg. Der Eingangsbereich des Gebäudes und das Treppenhaus wurden im Jahr 2017 einer aufwendigen Schönheitskur unterzogen, durch die eine Brücke von der Historie in die Gegenwart geschlagen wird. Neben einer modernen Eingangstür in Glas und Stahl wurden in den Zwischengeschossen restaurierte Glasbausteine aus der Erbauungszeit eingesetzt und durch ein neues Beleuchtungskonzept zur Geltung gebracht. Die 5 Büroetagen lassen sich bequem und modern erschließen. Designerleuchten und ein hochwertiger Steinbodenbelag runden das Gesamtbild der Erschließungsflächen ab. Die Büroeinheiten bestechen vor allem durch ihren atemberaubenden Blick über die Hamburger Binnenalster und die Außenalster bis zum nördlichen Alsterufer. Je nach Jahreszeit haben Sie die bekannte Alsterfontaine oder den Weihnachtsbaum fest im Blick. Die Ausstattung ist modern und flexibel. Die Grundrisse gewährleisten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, vom Einzel- bis hin zum Gruppenbüro lassen sich verschiedenste Anforderungsprofile darstellen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, am Jungfernstieg. Der Jungfernstieg wurde im Jahr 2005 aufwendig saniert und gilt als eine der renommiertesten Geschäftsadressen der Hansestadt. Unzählige namhafte Unternehmen haben sich bereits für diese Adresse entschieden. Der Jungfernstieg gewährleistet höchste Anerkennung und garantiert Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein Höchstmaß an Arbeitsplatzqualität. Die Auffindbarkeit ist exzellent. Die S-/U-Bahnhaltestelle "Jungfernstieg" befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Hier stehen Ihnen die Linien U 1, U 2, S 1, S 2 und S 3 in nahezu alle Himmelsrichtungen zur Auswahl.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.626,00 m², davon bis zu 266,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.626,00 m², davon 266,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert47,90 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert149,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).