360°

Bürofläche in Hamburg mieten 850m² (BNPPRE H2571)

Objekt-ID: H2571
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
850,00 m²
Bürofläche
250,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

* Büroflächen mitten in der City! *

20095 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H2571
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
850,00 m²
Bürofläche
250,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
nach Absprache
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend manuell
Zugangskontrolle:
vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Modernisierung:
2017
Das in den 70er Jahren erbaute Büro- und Geschäftshaus umfasst 6 Obergeschosse. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind als Ladenlokal ausgebildet. Die Fassade steht aufgrund seiner für die Epoche der Erbauung typischen Handschrift unter Denkmalschutz. Großzügige Fensterfronten prägen die Ansicht vom Jungfernstieg.

Der Eingangsbereich des Gebäudes und das Treppenhaus wurden im Jahr 2017 einer aufwendigen Schönheitskur unterzogen, durch die eine Brücke von der Historie in die Gegenwart geschlagen wird. Neben einer modernen Eingangstür in Glas und Stahl wurden in den Zwischengeschossen restaurierte Glasbausteine aus der Erbauungszeit eingesetzt und durch ein neues Beleuchtungskonzept zur Geltung gebracht. Die 5 Büroetagen lassen sich bequem und modern erschließen. Designerleuchten und ein hochwertiger Steinbodenbelag runden das Gesamtbild der Erschließungsflächen ab.

Die Büroeinheiten bestechen vor allem durch ihren atemberaubenden Blick über die Hamburger Binnenalster und die Außenalster bis zum nördlichen Alsterufer. Je nach Jahreszeit haben Sie die bekannte Alsterfontaine oder den Weihnachtsbaum fest im Blick.

Die Ausstattung ist modern und flexibel. Die Grundrisse gewährleisten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, vom Einzel- bis hin zum Gruppenbüro lassen sich verschiedenste Anforderungsprofile darstellen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.627,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche250,00 m²250,00 m²22,50 €
5.OGBürofläche300,00 m²300,00 m²25,00 €
Bürofläche, 2.OG, 250,00 m², 250,00 m², 22,50 €
Bürofläche, 5.OG, 300,00 m², 300,00 m², 25,00 €
Die Flächen

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, am Jungfernstieg. Der Jungfernstieg wurde im Jahr 2005 aufwendig saniert und gilt als eine der renommiertesten Geschäftsadressen der Hansestadt. Unzählige namhafte Unternehmen haben sich bereits für diese Adresse entschieden. Der Jungfernstieg gewährleistet höchste Anerkennung und garantiert Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein Höchstmaß an Arbeitsplatzqualität. Die Auffindbarkeit ist exzellent.
Die S-/U-Bahnhaltestelle "Jungfernstieg" befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Hier stehen Ihnen die Linien U 1, U 2, S 1, S 2 und S 3 in nahezu alle Himmelsrichtungen zur Auswahl.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom:
47,90 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
149,70 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214