Bürofläche in Hamburg mieten 1.013m² ab 16,50€/m² (BNPPRE H26)

Objekt-ID: H26
provisionsfrei
16,50 - 18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.013,00 m²
Bürofläche
130,00 m²
teilbar ab

Moderne Büroflächen in historischer Lage

20459 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H26
provisionsfrei
16,50 - 18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,60 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.013,00 m²
Bürofläche
130,00 m²
teilbar ab
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
nicht vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1935
Modernisierung:
2008
Die DEICHHÖFE, seinerzeit als repräsentatives und klassisches Kontorhaus errichtet, wurden erst kürzlich mit Liebe zum Detail aufwändig saniert. Es handelt sich hierbei um ein anspruchsvoll umgestaltetes Refurbishment-Objekt mit einem unverwechselbaren Loftcharakter. Jede Etage ermöglicht eine flexible Aufteilung in bis zu drei Einheiten. Erschlossen werden die Büroflächen über zwei neu gestaltete, repräsentative Eingangsbereiche mit Aufzügen sowie über ebenfalls neu gestaltete Treppenhäuser.

Die DEICHHÖFE verbinden ruhiges Arbeiten in modernen Büros mit einem historischen Umfeld. Die begrünten Innenhöfe sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten Möglichkeiten zum Entspannen. Eine hochwertige gastronomische Versorgung inkl. Cateringservice für Konferenzen und Tagungen (Inhouse Service) runden das urbane Arbeiten ab.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
4.172,00 m²
Gebäude 1:
2.988,00 m²
Gebäude 2:
1.184,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 11.OGBürofläche130,00 m²130,00 m²16,50 €
Gebäude 12.OGBürofläche330,00 m²130,00 m²16,50 €
Gebäude 15.OGBürofläche340,00 m²340,00 m²18,50 €
Gebäude 21.OGBürofläche213,00 m²212,00 m²18,50 €
Bürofläche, 1.OG, 130,00 m², 130,00 m², 16,50 €
Bürofläche, 2.OG, 330,00 m², 130,00 m², 16,50 €
Bürofläche, 5.OG, 340,00 m², 340,00 m², 18,50 €
Bürofläche, 1.OG, 213,00 m², 212,00 m², 18,50 €
Die Flächen

Lage

Das von uns angebotene Objekt befindet sich in einer traditionellen Hamburger Straße. Besonders durch das hanseatische Flair und die charmanten Kontorhäuser wird deutlich, dass diese Straße einer der Handelsstandorte in der Hamburger Altstadt ist.

Eine Anbindung an die BAB sowie an die anderen Hamburger Stadtteile lässt sich über die angrenzende "Willy-Brandt-Straße" gut herstellen. Das Umfeld wird geprägt durch diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie unterschiedliche Gastronomiebetriebe. Der "Rathausmarkt" sowie die Einkaufsmeilen "Jungfernstieg" und "Mönckebergstraße", mit ihren zahlreichen Passagen, sind fußläufig erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214