Bürofläche in Hamburg mieten 610,58m² ab 20,50€/m² (BNPPRE H2742)

Objekt-ID: H2742
provisionsfrei
20,50 - 21,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
610,58 m²
Bürofläche
220,00 m²
teilbar ab
2. Quartal 2018
Verfügbarkeit

City Lage & Alsterblick - Ihr neues Büro in der Stadt!

20354 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H2742
provisionsfrei
20,50 - 21,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
610,58 m²
Bürofläche
220,00 m²
teilbar ab
2. Quartal 2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
videoüberwacht
Anzahl Parkflächen:
26 Stück
Preis pro Parkfläche:
300,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1966
Modernisierung:
2017
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein imposantes Bürogebäude, direkt an der Alster. Zwei Fahrstühle gewährleisten einen bequemen Zugang zu den Flächen. Die Flächen sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Durch die großen Fensterfronten werden die Büroeinheiten ausreichend mit natürlichem Licht belichtet, dadurch wird dem Mieter eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen. Durch den wunderschönen Blick, auf die Binnen- und Außenalster, sowie die Hamburger Innenstadt, sind die Büroflächen außergewöhnlich und unverwechselbar.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.386,38 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2. OGBürofläche390,58 m²390,58 m²20,50 €
3. OGBürofläche220,00 m²220,00 m²21,50 €
Bürofläche, 2. OG, 390,58 m², 390,58 m², 20,50 €
Bürofläche, 3. OG, 220,00 m², 220,00 m², 21,50 €
Die Flächen

Lage

Die Lage zählt in Hamburg zu einer der renommierten Adressen in unmittelbarer Alsternähe und verbindet als Teilstück des so genannten "Ring 1" die "Lombardsbrücke" mit dem "Stephansplatz". Sowohl über die "Dammtorstraße", als auch den "Neuen Jungfernstieg" ist die Hamburger Innenstadt - "Gänsemarkt" und "Jungfernstieg" bequem zu erreichen. Selbstverständlich sind auf Grund der Innenstadtnähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Möglichkeiten für den Mittagstisch in allen umliegenden Straßen sowie der "Flaniermeile Colonnaden" fußläufig erreichbar.

Die U-Bahnstation "Stephansplatz" (U 1) sowie der Bahnhof "Dammtor" mit seinen diversen S- und Fernbahnanschlüssen sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
8 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214